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Zweifamilienhaus in Oberkirchen sofort beziehen

Haus zum Kauf in Oberkirchen (66629) / Objektnummer: 1062-108-JF

Haus zum Kauf in Oberkirchen (66629) 296.600 €

6 Zimmer

2 Badezimmer

220 m² Wohnfläche

40 m² Nutzfläche

565 m² Grundfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberkirchen.
Das im Jahr 1900 erbaute und sehr gepflegte Anwesen verfügt über zwei Etagen mit ausgebauten Dach Platz für zwei Parteien. Auf einem ebenen Grundstück von 565 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 220 m².

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Ober- und Dachgeschosse wurden kürzlich modernisiert und überzeugen durch zeitgemäßen Komfort und eine ansprechende Ausstattung. Eine Garage im Erdgeschoss, die Platz für handwerkliche Aktivitäten bietet ergänzt das Angebot

Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Gartens, der Ihnen privaten Rückzugsraum und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Lage in Oberkirchen im Ortszentrum bietet in einer Seitenstraße ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren.

Gerne lerne ich Sie kennen und zeige Ihnen auch den Gewölbekeller.

Lage und Verkehrsanbindung

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Tankstelle, Autohaus, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und ab Ende 2017 ein großer NETTO-Markt. Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig. Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab. Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich . Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…! Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder. Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
296.600,00 €
Provision
3,57 % incl. 19 % MwSt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundfläche
565 m²
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
95,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart
wohnen
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
Erdgas_leicht
Ausstellungsdatum
1. Dezember 2025
Gültig bis
30. November 2035
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014