ZENTRAL IST DAS A und O...
Zweifamilienhaus in HUMES
Lage: 66571 Eppelborn
|
| Saarland
Beschreibung
Zuhause für Generationen – Ein Ort des Zusammenlebens und der Geborgenheit
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage bietet das ideale Zuhause für die große Familie, für Alt und Jung unter einem Dach oder für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.
Es vereint Tradition mit praktischer Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.
Raum für alle – durchdacht und großzügig
Das Haus umfasst zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, jeweils mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Beide Einheiten verfügen über helle Wohnräume, gut geschnittene Schlafzimmer und einen gemütlichen Essbereich mit angrenzender Küche.
Die Wohnungen sind zusätzlich mit einem schönen Balkon ausgestattet – der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Abende zu genießen.
Viel Platz für Hobbys, Stauraum und mehr...
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Raum für Vorräte, saisonale Utensilien oder Ihre Hobbys. Ob Werkstatt, Lager oder Partyraum – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Gartenfreude & praktische Details...
Ein Highlight ist der gepflegte Garten mit Gartenhaus, der über die Garage mit Durchfahrt bequem erreichbar ist. Ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder sein grünes Plätzchen.
Weitere Details:
Ölheizung von 2007
Massive Bauweise
Zwei separate Wohneinheiten, derzeit jedoch nicht baulich getrennt
zentrale Ortslage
Balkone
Garage mit Durchfahrt
Vollunterkellerung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Ein Haus mit Herz – perfekt für das Familienleben
Dieses Haus bietet harmonisches Miteinander bei gleichzeitiger Privatsphäre – ideal für mehrere Generationen oder große Familien. Auch zum "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" ist es denkbar.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre dieses Hauses und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es für Ihre Familie oder Ihr Wohnkonzept bereithält.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage und Verkehrsanbindung
HUMES liegt ca. liegt ca. 3,4 km südöstlich von Eppelborn und grenzt an Hierscheid und Wiesbach. Humes beherbergt um die 1800 Einwohner. Der Ort ist zudem der am höchsten gelegene Ort der Gemeinde.
Humes bietet neben vielen Wanderwegen in schönster Natur um und über den Wackenberg auch die Möglichkeit im Naherholungsgebiet Wallenborn zu Angeln. Das wohl bekannteste Fest in Humes ist das „Humeser Backowefeschd“, bei dem frisch gebackenes Brot und Wein bei musikalischer Begleitung durch den ortsansässigen Musikverein genossen werden kann.
Neben der Grundschule St. Sebastian im Kernort Eppelborn besitzt die Gemeinde eine private Montessori-Grundschule im Ortsteil Humes.
Ältere Schüler besuchen im Regelfall die Erweiterte Realschule in Eppelborn oder die umliegenden Gymnasien in Illingen und Lebach.
Humes liegt auf den öffentlichen Buslinien Eppelborn-Illingen, Heusweiler-Uchtelfangen sowie an den Schulbuslinien Uchtelfangen-Lebach/Eppelborn-Illingen und Wiesbach-Humes. Des Weiteren ist Humes durch die ca. 1,5 km von der Autobahn A1 Auf-/Abfahrt Ottweiler/Illingen/Wiesbach angebunden.
Eppelborn liegt in der Mitte des schönen Saarlands, bestens erreichbar über die Autobahnen A8, A6, A1 und A623. Egal, ob Sie nach Trier, Mannheim, Karlsruhe, Luxembourg oder Frankreich wollen, von Eppelborn kommen Sie überall hin - mit Auto, Bus und Bahn!
Auf dem Marktplatz in Eppelborn gibt es jede Woche dienstags (außer an Feiertagen) einen gut besuchten Wochenmarkt.
Das Highlight ist das Hellbergbad, ein Schwimmbad, das ungefähr 50.000 Gäste aus Eppelborn und dem Umland zählt - Jahr für Jahr! Sie werden über die Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde Eppelborn erstaunt sein. Bei schönem oder bei trüben Wetter findet sich immer eine Möglichkeit, den Tag mit Abwechslung zu verbinden.
Fakten
-
Objektnummer:
-
350791025-240
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Balkon:
-
1
-
Terrasse:
-
1
-
Wohnfläche:
-
183 m²
-
Grundstücksfläche:
-
655 m²
-
Zimmer:
-
10
-
Schlafzimmer:
-
3
-
Badezimmer:
-
2
-
Baujahr:
-
1950
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
186.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57 % inkl. gesetzl. MWST
%
-
Endenergiebedarf:
-
87.30 kWh/(m²*a)
-
Gültig bis:
-
01.07.2025
-
Wesentliche Energieträger:
-
OEL
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse:
-
C
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1966
-
Energieausweis Ausstellungsdatum:
-
01.07.2025
Ansprechpartner
