Wohnen in der Ostertalstraße!
Lage: 66606 St. Wendel
| Landkreis St. Wendel
| Saarland
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht nahe dem Stadtkern von St. Wendel und wurde im Jahre 1953 zu seinem jetzigen Zustand aufgestockt.
Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eines davon wurde als kleine Küche genutzt. Auch eine Gästetoilette befindet sich auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und der Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere Schlafräume und ein Wannenbad.
Hinter dem Haus liegt das Gartengrundstück und die Doppelgarage, die 1992 gebaut wurde.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2010 erneuert und die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012.
Die Immobilie eignet sich für Familien die das Stadtleben lieben, aber Ihre Ruhe in den eigenen vier Wänden suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lage und Verkehrsanbindung
St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.
Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Fakten
-
Objektnummer:
-
350791021-240
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
130 m²
-
Nutzfläche:
-
50 m²
-
Grundstücksfläche:
-
431 m²
-
Zimmer:
-
5
-
Schlafzimmer:
-
3
-
Badezimmer:
-
2
-
Baujahr:
-
1953
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
195.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
%
-
Endenergiebedarf:
-
164.90 kWh/(m²*a)
-
Gültig bis:
-
13.02.2033
-
Wesentliche Energieträger:
-
GAS
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse:
-
F
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2012
-
Energieausweis Ausstellungsdatum:
-
14.02.2023
Ansprechpartner
