Gastgewerbe zum Kauf in Ottweiler (66564)
199.000 €
Das „Hotel Goethe“ ist ein kleines, liebevoll geführtes Hotel in der historischen Altstadt von Ottweiler (Saarland).
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude mit Ursprung vermutlich im 15. Jahrhundert, das im Jahr 1994 umfassend modernisiert wurde.
Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet ein gemütliches Ambiente für unterschiedlichste Gästegruppen.
Aktuell ist das Hotel verpachtet und wird als laufender Betrieb geführt.
Grundstück und Kennzahlen
•Grundstücksgröße: ca. 238 m²
•Nutzung: Kleines Hotel / Pension mit insgesamt 7 Zimmern
•Zimmeraufteilung:
o1 Einzelzimmer
o6 Doppelzimmer
•Verpflegung: Übernachtung mit Frühstück möglich
Das kompakte Grundstück ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und kurze Wege innerhalb des Hauses.
Raumaufteilung
Kellergeschoss:
Kellerräume sowie Mitarbeiter-WC. Die Kellerräume sind teilweise nur von außen zugänglich.
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich / Flur
•Hotelzimmer Nr. 1 und 2
•Frühstücksräume
•Küche
Obergeschoss
•Diele
•Flur
•Hotelzimmer Nr. 3, 4 und 5
Dachgeschoss
•Diele
•Hotelzimmer Nr. 6 und 7
Die vertikale Erschließung bietet eine klare Trennung von Service- und Gästeebenen und unterstützt einen gut strukturierten Hotelbetrieb.
Nutzungskonzept und Zielgruppen
Das „Hotel Goethe“ eignet sich ideal als kleines, persönlich geführtes Stadthotel mit Schwerpunkt auf Kurzaufenthalte und Geschäftsreisen.
Durch die Kombination aus Altstadtlage, Denkmalschutz und moderner Nutzung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, das Profil weiter auszubauen.
Geeignete Zielgruppen:
•Familien und Paare bei Wochenendausflügen in die historische Altstadt
•Geschäftsreisende mit Terminen in Ottweiler und Umgebung
•Monteure und Projektmitarbeiter, die eine längerfristige, aber persönliche Unterkunft suchen
•Touristen, die das historische Flair und die regionale Kultur schätzen
Besonderheiten und Highlights
•Denkmalgeschütztes Gebäude mit Ursprung vermutlich im 15. Jahrhundert
•Modernisierung im Jahr 1994, Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung
•Kleines, überschaubares Hotel – ideal für eine liebevolle, persönliche Führung
•Laufender Pachtbetrieb, somit interessante Option für Kapitalanleger oder Betreiber
•Altstadtnähe, Parken direkt am Hotel möglich
•Übernachtung mit Frühstück, flexible Ausrichtung auf verschiedene Gästegruppen
EXPOSÉTEXT KI generiert
Ausstattung
Zimmerausstattung
Alle Zimmer sind funktional und gemütlich ausgestattet und bieten den Gästen einen angenehmen Aufenthalt.
Ausstattungsmerkmale:
•Insgesamt 7 Zimmer
o1 Einzelzimmer
o6 Doppelzimmer
•Jedes Zimmer mit eigenem Bad
oDusche, teilweise auch Badewanne
oWC
•Kabel-TV
•Gemütliche Einrichtung in passendem Altstadtensemble
•Klassische Zimmeraufteilung – ideal für Kurzaufenthalte, Geschäftsreisende und Monteure
Lage und Verkehrsanbindung
Das Hotel befindet sich in bester Altstadtlage von Ottweiler, inmitten des historischen Ortskerns.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Die Autobahnen A1 und A8 sind zeitnah erreichbar, sodass umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell angebunden sind.
Die Lage eignet sich sowohl für Familienausflüge in die Region als auch für Geschäftsreisende und Monteure, die eine zentrale, aber zugleich ruhige Unterkunft suchen.
Lagevorteile:
•Historische Altstadtlage mit hohem Identifikationswert
•Gute Erreichbarkeit über A1 und A8
•Infrastruktur und Gastronomie im direkten Umfeld
•Parkmöglichkeiten direkt am Hotel
Lageplan
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit
gehalten sind, weitere Details. (genaue Adresse, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich zu machen. Teilen Sie uns deshalb bitte, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse mit. Vielen Dank!
