Viel Platz für die ganze Familie!
Lage: 66625 Sötern
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| Saarland
Beschreibung
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie, vielleicht mit jugendlichem Kind?
Sie suchen ein Haus, wo direkt gewohnt und gelebt werden darf?
Sie suchen ein Haus mit guten Verkehrsanbindungen?
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für SIE....
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.
Gleich nach Betreten des Hauses befindet sich linkerhand die Küche. Geradedurch ist erstmal der Eingangsbereich mit Leseecke, dann geht's in die Wohnstube mit Kamin, der ihnen in der kalten Jahreszeit Wohlfühlmomente bescheren wird und dazu noch Heizkosten einsparen lässt. Ein Gäste-Wc und ein großzügiger Vorrats- oder Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Zimmer sind dank großer Fenster lichtdurchflutet.
Der mit viel Liebe angelegte Garten mit seinen verschiedenen Sitzmöglickeiten bietet Ihnen und Ihren Kindern Entspannung pur.
Mittels Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden sie neben 3 Schlafzimmern, dem Flur, das Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einen überdachten Balkon vor.
Im Jahre 2000 wurde das Dach ausgebaut und somit für weiteren Wohnraum gesorgt. Hier entstand ein großes Gäste-Schlaf- und Spielezimmer. Der angrenzende Wintergarten bietet weitere Sitzmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Familien, die direkt mit dem Wohnen beginnen möchten, ob mit Oma oder erwachsenem Kind oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, hier bieten sich viele Möglichkeiten der Nutzung.
Ausstattung
1940 Baujahr
Anbau später
1997 Fenster
1997 Heizung
2011 Kamin
2011 Holztreppe
2000 Dachausbau inklusive Dämmung und Gebälk
2024 Außenfensterbänke Vorderseite
2024 Fassade Vorderseite
2025 Haustüre und Böden im Inenbereich
Lage und Verkehrsanbindung
Sötern ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel im nördlichen Saarland.
Hier finden Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein kleiner Einkaufsmarkt, Bäckerei, Ärzte, Banken, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 3km entfernten Nachbarort Türkismühle oder in St. Wendel, Wadern oder Hermeskeil.
Die Verkehrsanbindung ist angenehm.
Sie sind in wenigen Minuten auf der A62, in ebenso kurzer Zeit am Bostalsee oder im Naturwildpark Freisen.
Natur müssen Sie in Ihrer neuen Heimat nicht suchen - Sie leben mittendrin!
Die Nähe des Bostalsees ist für Wassersportfreunde, Badefreunde, oder Menschen, die einfach gerne am Wasser sind, ein toller Pluspunkt für diese Region. Und Sie wohnen ganz in der Nähe, können am Wochenende dort verbringen, wo Fremde Urlaub machen!
Fakten
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Objektnummer:
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350791013-256
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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160 m²
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Nutzfläche:
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18 m²
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Grundstücksfläche:
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319 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
-
1
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Baujahr:
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1940
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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219.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
3,57
%
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Endenergiebedarf:
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119.00 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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11.08.2025
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Wesentliche Energieträger:
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ERDGAS_LEICHT
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Baujahr laut Energieausweis:
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1997
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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12.08.2025
Ansprechpartner
