Beschreibung
In dem kleinen Örtchen von 66484 Riedelberg erwartet Sie ein kleines Haus, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist, die ein gemütliches Zuhause mit solider Substanz und bereits modernisierten Bereichen suchen. Das ursprüngliche Baujahr 1949 verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter, während kontinuierliche Renovierungen dafür sorgen, dass das Haus heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen hinweg. Das Erdgeschoss präsentiert sich besonders einladend: Küche, Bad und Wohnzimmer wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugen mit einem zeitgemäßen, stilvollen Ambiente. Die Küche aus 2021 verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design, während das ebenfalls 2021 sanierte Badezimmer ein frisches, modernes Gesamtbild vermittelt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind; sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Hier zeigt sich das Haus von seiner ruhigen, behaglichen Seite, perfekt für Rückzug und Erholung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 1,5 kleinere Zimmer mit ausgeprägten Dachschrägen. Diese Räume benötigen etwas liebevolle Aufmerksamkeit, eröffnen jedoch Potenzial für individuelle Nutzung, etwa als Hobby-, Lese- oder Kreativbereich.
Das Haus ist voll unterkellert, was eine wertvolle Erweiterung der Nutzfläche bedeutet. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang, was ihn besonders interessant für Lagerzwecke, kleine Werkstattambitionen oder den praktischen Alltagsgebrauch macht. Insgesamt stehen Ihnen rund 124 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Ölheizung aus 2014 sorgt zuverlässig für Wärme, während die Elektrik 2018 erneuert wurde und damit zeitgemäßen Standards entspricht. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot und lädt in den warmen Monaten zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das kompakte Grundstück von 100 m² ist pflegeleicht und ideal für alle, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen, aber keinen großen Garten bewirtschaften möchten. Hier genießen Sie Ihr Eigenheim ohne großen Pflegeaufwand – perfekt für Berufstätige oder Familien, die ihre Zeit lieber miteinander als im Grünen verbringen.
Dieses Haus vereint gute Bausubstanz, moderne Elemente und überschaubare Größe zu einem attraktiven Preis. Ein ideales Zuhause für Menschen, die ein charmantes, bezahlbares und sofort beziehbares Eigenheim suchen.
Lage und Verkehrsanbindung
Riedelberg liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der kleine Ort ist eingebettet in sanftes Hügelland und wird von weitläufigen Feldern, Wiesen und natürlichen Grünflächen umgeben. Die Gemeinde ist überschaubar und zeichnet sich durch eine ruhige, entspannte Atmosphäre aus, die besonders Menschen anspricht, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und Nähe zur Natur legen.
Das Dorfleben ist geprägt von freundlichen Nachbarschaften, gewachsener Struktur und viel Raum zur Erholung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von der Nähe zu mehreren wichtigen Städten in der Region. Zweibrücken im Westen, Pirmasens im Osten und das französische Bitche im Süden sind jeweils schnell erreichbar. Dadurch bietet Riedelberg eine ideale Verbindung zwischen ländlicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und urbanen Angeboten.
Für Singles, Paare oder kleine Familien ist Riedelberg ein Ort, an dem man unkompliziert ankommt und sich wohlfühlt. Die geringe Größe der Gemeinde schafft ein angenehmes Miteinander, und die naturnahe Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.
Zusammengefasst vereint Riedelberg eine ruhige, naturverbundene Wohnlage mit einer zugleich praktischen Nähe zu wichtigen regionalen Zentren – ein attraktiver Standort für alle, die ein ausgewogenes Umfeld mit Lebensqualität suchen.
