Tolles Einfamilienhaus für die kleine Familie !!!
Lage: 66606 St. Wendel
| Landkreis St. Wendel
| Saarland
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Globus entfernt steht diese beidseitig angebaute Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und 1986/87 durch einen Anbau erweitert.
Im Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich. Hier gibt es eine Küche, eine Toilette, ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Wintergarten. Über die Außentreppe gelangt man, an einer Vogelvoliere vorbei, in den rückwärtigen Garten.
Im Dachgeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, welches vor einigen Jahren neu renoviert wurde.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungsraum noch weitere Räume, die genügend Abstellmöglichkeiten bieten und eine Garage.
Gerne stehen wir für offene Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Wir rufen Sie zeitnah zurück.
Lage und Verkehrsanbindung
St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.
Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Fakten
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Objektnummer:
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350791021-241
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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114 m²
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Nutzfläche:
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50 m²
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Grundstücksfläche:
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363 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1930
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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179.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
%
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Endenergiebedarf:
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168.60 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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16.02.2033
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Baujahr laut Energieausweis:
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2010
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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17.02.2023
Ansprechpartner
