Suchen Sie eine FLÄCHE für Ihr Büro oder in Ihrer Gesundheitsbranche?

Lage: 66620 Nonnweiler | | Saarland

Beschreibung

Sie interessieren sich für eine individuelle GEWERBEFLÄCHE?

Bestens geeignet für Büros, Versicherungen, Finanzdienstleister oder Praxen ?!!



Dann können Sie Pächter der im ERDGESCHOSS gelegenen

Gewerbeeinheit mit ca. 250 m² werden.

Optional bietet sich über dieser Einheit, auch die Möglichkeit der privaten Mietwohnung dazu...



Der Grundriss wird den heutigen Ansprüchen an das moderne Gewerbe gerecht.



Eine Einbauküche für das Perssonal ist vorhanden.



Personaltoiletten mit moderner Ausstattung sind auf dem neuesten Stand.



Eine Wärmepumpe heizt mit neuester Technik mit interner Regelung. Fussbodenheizung natürlich vorhanden.

Stellplätze vorhanden...



Mit Abschluss des Pachtvertrages überlässt der Verpächter Ihnen ein sehr hohes Wirtschaftsgut.

Langfristige Pachtabsichten sollten natürlich zu Ihrem Businessplan gehören.



Einheit Preis auf Anfrage € zuzüglich 200,00 € Nebenkosten.



Die Kosten des Energieversorgers sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution wird zuzüglich von 2,0 MM fällig.



Interessieren Sie sich für diese Gewerbefläche, dann freue ich mich über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage und Verkehrsanbindung

Primstal liegt im Saarland und gehört zur Gemeinde Nonnweiler. Mit ca. 2000 Einwohnern ist Primstal der größte Ortsteil des anerkannten Luftkurort Nonnweiler und gehört zum Landkreis St.Wendel. Primstal hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 und A62, dies macht diesen Wohnort sehr attraktiv. Außerdem ist die Kreisstadt St.Wendel in ca. 20 Minuten über die B41 zu erreichen. Freizeit wird in Primstal außerdem auch groß geschrieben. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten seine sportlichen, als auch kulturellen Seiten auszuleben. Sei es im Naturfreibad, auf dem Fußballfeld oder auf dem Tennisplatz. Aufgrund dieser Gegebenheiten ist Primstal ein attraktiver Wohnort und Mietwohnungen sind ständig gesucht. Insbesondere, weil im nahe liegenden Ort Otzenhausen ein großes Indusriegebiet liegt.

Zur guten Wohnlage mit sehr viel grüner und blühender Landschaft kommt die infrastrukturelle Ausstattung mit Gewerbebetrieben, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, weiterführende Schule, Grundschule, Kindergarten, Mehrzweckhalle, Naturfreibad, Beachvolleyballfeld, Restaurants, Übernachtungsmöglichkeiten, Kunstrasenplatz, Tennisplätze, Hundeübungsplatz, Sparkasse und Volksbank. Alles in allem ist hier eine gute Infrastruktur.

Fakten

Objektnummer:
350791025-97
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
150 m²
Gesamtfläche:
250 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
2019
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.400,00 €
Kaution:
2 Netto Monatsmieten
Provision:
3.332,00 € incl. 19 % MwSt BMM
Nebenkosten Netto:
200,00 €
Gültig bis:
21.06.2030
Wesentliche Energieträger:
LUFTWP
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.06.2020
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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