Beschreibung
Dieses gemütliche, kleine 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten und steht AB SOFORT zur Anmietung zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung, das ansprechende Ambiente und auch die seriöse Bewohnerstruktur genügen höchsten Ansprüchen. In nur 2 Gehminuten erreicht man den Schlossplatz, wo das Leben pulsiert.
Architektonisch wurde diese attraktive Wohnanlage der Umgebungsbebauung angepasst. Das Gebäude entspricht energetisch und auch bautechnisch allen Anforderungen an modernes Bauen und Wohnen. Barrierefreiheit mit Fahrstuhlanlage ist selbstverständlich. Durchdachte Grundrisse ermöglichen bequemes Wohnen.
Eleganz und Stil im Innenbereich, breite Flure und geschmackvolle Farbgestaltung sowie die Auswahl hochwertiger Materialien verleihen der Wohnanlage eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Eine ansprechende Außenanlage sowie eine mit Liebe zum Detail gestaltete Fassade setzen zusätzliche Akzente und runden das gesamte Erscheinungsbild ab.
Die ca. 42 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Badezimmer (m. Anschluss für Waschmaschine + Trockner)
- Kochnische/Wohnen/Essen/Schlafen
- Balkon
Die Wohnung ist mit schönem Bucheparkett ausgestattet + im Bad sind helle Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden (mit Fernbedienung). Eine Einbauküche ist NICHT vorhanden, diese müsste vom zukünftigen Bewohner selbst installiert werden.
Der Schlafbereich ist durch einen kleinen Wandvorsprung vom Wohnbereich abgetrennt. Im Wohnbereich kann auch eine kleine Essecke eingerichtet werden.
Komplettiert wird das Angebot noch durch einen externen Abstellraum im Erdgeschoss der Wohnanlage, der, mit ca. 6 qm Nuzfläche, genügend Stauraum bietet für Putzutensilien, Vorräte etc.
Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 120,00. Darin ist ALLES enthalten außer der Haushaltstrom. Diesen muss der zukünftige Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Die Kaution beträgt 2 Monatsnettomieten (= € 880,00).
Lage und Verkehrsanbindung
Die zentrale, innerstädtische Lage ermöglicht den künftigen Bewohnern kurze Wege zu den wichtigsten Geschäften der City, den Bankfilialen, den ansässigen Behörden, Apotheken und Ärzten. Berufstätige werden die Nähe zu Busse und Bahn zu schätzen wissen.
St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar. Deshalb ist St. Wendel, auch in der Hinsicht, eine gute Wahl für die Wohnungssuche.
Die Stadt St. Wendel bietet auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur. Die über die Kreis- und Landesgrenzen hinaus bekannten Veranstaltungen hautnah und ohne lästige Parkplatzsuche mitzuerleben, ist für manchen Wohnungssuchenden mit einer der Gründe, sich in St. Wendel niederzulassen. In St. Wendel tut sich IMMER was...!
Auch der Golfplatz, der Rundwanderweg, das Hallen- und Freibad steigern ebenfalls den Freizeitwert und ermöglichen sportliche Aktivitäten.
Die das Jahr über stattfindenden Märkte in der Innenstadt tragen zum hohen Wohnwert der Stadt ebenso bei, wie der kurzerhand mögliche Stadtbummel in der Altstadt mit seinen gemütlichen Lokalen und Restaurants. St. Wendel - eine Stadt zum Erleben für JUNG und ALT...!
Sonstige Angaben
Unser Wohnungsangebot richtet sich an eine EINZELPERSON mittleren Alters, die das Stadtleben genießen will und an rüstige Senioren mit Weitblick, denen das eigene Haus zu groß geworden ist und die sich, auch im Alter, Sicherheit und Selbständigkeit bewahren wollen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um lästige Arbeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung.
Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die, wenn Sie noch nicht das Rentenalter erreicht haben, in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen sollten, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.
Wenn Sie in das Mieterprofil passen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme...!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessent*innen präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir von den Mietinteressent*innen, NACH erfolgter Besichtigung, eine Mieterselbstauskunft. Das entsprechende Formular lassen wir Ihnen gerne per Mail zukommen bzw. händigen es im Besichtigungstermin aus.
