Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne Überdachte Terrasse und Eingangsbereich (1988) Massiver Garagenanbau mit Schuppen im Untergeschoss Gasheizung aus den frühen 1990er Jahren Bodenbeläge aus Fliesen und Holzparkett Kellerbar mit historischem Flair Einbauküche inklusive Teilweise modernisierte Bereiche mit großem Potential für individuelle Wohnträume Flexibles Raumkonzept mit Möglichkeit zur Nutzung als Zwei-Familien-Haus Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Wert von Charakter, Raum und individueller Gestaltung zu schätzen wissen. Auch wenn das Haus nicht dem heutigen Standard entspricht, liegt gerade hier das große Potenzial: Mit Renovierungen und Modernisierungen können Sie ein Zuhause erschaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist – ein Ort voller Charme, Persönlichkeit und Wohnkomfort. Eingebettet in die grüne Natur, ungestört durch die Lage in einer Sackgasse und dennoch gut angebunden, eröffnet dieses Haus Ihnen Freiraum für Kreativität, Gestaltung und das Leben nach eigenen Vorstellungen. Ob als behagliches Familiendomizil, charmantes Generationenhaus oder Rückzugsort mit großzügigem Garten – hier können Sie ein echtes Traumhaus erschaffen, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause mit Herz und Seele wird.
Eßweiler, eine beschauliche Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel, liegt eingebettet in der reizvollen Landschaft des Nordpfälzer Berglands. Mit weniger als 500 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, geprägt von ländlichem Charme und idyllischer Natur. Die Bewohner genießen unmittelbare Nähe zu Wanderwegen, Feldern und Wiesen, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern unkompliziert gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich zentral in dieser friedvollen Gemeinde und vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur. Umgeben von malerischen Ein- und Zweifamilienhäusern fügt sie sich harmonisch in das traditionelle Ortsbild ein. Spaziergänge und Wanderungen führen direkt von der Haustür aus ins Grüne, zu den sanften Erhebungen des Pfälzer Berglands. Familien profitieren von der Nähe zur Kita im rund 3 km entfernten Rothselberg. Kultur- und Gemeinschaftsangebote werden in der rund 400 Meter entfernten Gemeindehalle geboten, während weiterführende Einkäufe und Dienstleistungen im nur 10 km entfernten Wolfstein verfügbar sind.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die Landstraße L370 gegeben, die Eßweiler mit den umliegenden Zentren verbindet. Die nächste Autobahnauffahrt liegt in etwa 20 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
