Haus zum Kauf in Marpingen (66646) 159.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Marpingen-Alsweiler

Die Immobilie befindet sich in Alsweiler, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Marpingen im Landkreis St. Wendel. Mit rund 2.050 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, während die Grundschule und die Gemeinschaftsschule in Marpingen in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Wendalinum und das Cusanus-Gymnasium in St. Wendel sind in etwa 12 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auch in der Freizeit hat Alsweiler viel zu bieten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Im Ort stehen ein Kunstrasen-Sportplatz, eine moderne Sporthalle sowie ein reges Vereinsleben für Jung und Alt zur Verfügung. Weiher, Grünflächen und Spielmöglichkeiten machen den Ort besonders für Familien attraktiv. Das historische Hiwwelhaus sowie regelmäßige Kultur- und Vereinsveranstaltungen tragen zusätzlich zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei.

Die Gemeinde Marpingen verfügt über eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomie und weiteren Dienstleistern. Das umfassende Angebot der Kreisstadt St. Wendel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fachärzten und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Die Auffahrten zur Autobahn A1 bei Tholey oder Eppelborn erreichen Sie in etwa 10 bis 15 Fahrminuten. Von dort bestehen schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern. Ergänzt wird die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B41 und B269.

Insgesamt bietet Alsweiler einen idealen Wohnstandort für Familien, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege und ein aktives Dorfleben legen.

Lageplan

Weitere Informationen

Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein echtes SCHMUCKSTÜCK mit Charakter. Die architektonische Handschrift seiner Entstehungszeit ist bis heute spürbar und bildet eine wunderbare Grundlage für neue Wohnideen. Mit einem Gespür für Design, hochwertigen Materialien und modernen Akzenten lässt sich der ursprüngliche Charme behutsam mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Schritt für Schritt kann dieses besondere Zuhause wieder zu neuem Leben erwachen.

Jede Modernisierungsmaßnahme bietet die Möglichkeit, die eigene Handschrift einzubringen und aus diesem Haus ein ganz persönliches HERZENSPROJEKT zu machen. Mit LIEBE zum Detail, Kreativität und einem Blick für das Besondere entsteht hier ein Zuhause, das seine Geschichte bewahrt und gleichzeitig den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird.

Ein Ort voller HARMONIE, an dem Erinnerungen entstehen, Träume verwirklicht werden und sich die ganze FAMILIE rundum wohlfühlen kann. Dieses SCHMUCKSTÜCK wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden und zu einem Zuhause zu werden, das von HERZ, LIEBE und Geborgenheit geprägt ist.

Falls SIE sich für diese Immobilie interessieren rufen Sie mich an, oder nehmen Sie schnellstmöglich schriftlich Kontakt mit mir auf.