Schiffweiler Highlight: Zweifamilienhaus mit Weitblick!
Lage: 66578 Schiffweiler
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| Saarland
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Schiffweiler, welches 1954 erbaut wurde. Dieses Haus bietet eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum sind.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, wobei jede über ein eigenes Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche verfügt, ideal für eine Großfamilie oder zur Vermietung.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert: Die Fenster wurden 1986 erneuert, das Dach wurde 1995 neu eingedeckt und die Leitungen ebenfalls 1995 ausgetauscht. Die 2014 installierte Gasheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Zwei große Wassertanks mit je 1500 Litern Fassungsvermögen hinter dem Haus bieten zusätzliche Wasserversorgungslösungen. Ein Kamin im Keller sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 390 m² und bietet neben der Wohnfläche auch einen gepflegten, kleinen Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses. Schiffweiler ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und den schönen Ausblick, der Ihnen hier geboten wird. Abseits von Lärm und Hektik finden Sie hier eine Oase der Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Zweifamilienhaus vereint den Charme eines älteren Baujahres mit der Funktionalität moderner Wohnansprüche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und harmonisches Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Schiffweiler.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schiffweiler!
Lage und Verkehrsanbindung
Der Ort Schiffweiler gehört zu einer Großgemeinde im Landkreis Neunkirchen mit den dazugehörigen Ortsteilen Heiligenwald, Landsweiler-Reden und Stennweiler. Schiffweiler hat einen Haltepunkt an der Fischbachtalbahn und verfügt in Landsweiler-Reden über einen Bahnhof an der Nahetalbahn. Landsweiler-Reden ist durch den Gondwanapark das Praehistorium weit über die Grenzen bekannt. Das Naherholungsgebiet Izenplitz die Wassergärten uvm. sowie die vielen Vereinsangebote bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Kindergärten, Grundschulen und Gesamtschulen sowie die Mühlbachschule, eine Gesamt- und Gemeinschaftsschule die 2014/2015 den Saarländischen Schulpreis erhielt befinden sich in der Großgemeinde. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Großgemeinde vielfältig, die Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Kreisstadt Neunkirchen mit dem bekannten Saarpark-Center ist ca. fünf Km entfernt, die Hauptstadt Saarbrücken ca. 20 Km.
Fakten
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Objektnummer:
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350791033-17
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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116 m²
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Grundstücksfläche:
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390 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1956
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
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159.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57 % inkl. 19 % MwSt.
%
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Endenergiebedarf:
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233.10 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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23.07.2034
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Baujahr laut Energieausweis:
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1956
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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24.07.2024
Ansprechpartner
