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2 Zimmer
1 Badezimmer
65 m² Wohnfläche
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Gesamtkonzept. Edle, strapazierfähige Fußböden in warmer Holzoptik schaffen eine elegante Wohnatmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtausleuchtung und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die durch klare Linienführung, pflegeleichte Fronten und eine robuste Arbeitsplatte besticht. Hochwertige Elektrogeräte sowie durchdachte Stauraumlösungen gewährleisten Funktionalität auf hohem Niveau. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos gestaltet mit qualitativen Sanitärobjekten und geschmackvoller Ausstattung. Weiße Wände, hochwertige Fliesen, moderne Innentüren sowie sorgfältig verarbeitete Details unterstreichen den klaren, zeitlosen Charakter der Wohnung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Licht- und Sichtregulierung. Bereits installierte Deckenleuchten sorgen für eine funktionale Grundbeleuchtung und machen die Räume unmittelbar bezugsfertig. Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, ergänzt durch ein energieeffizientes Wärmepumpensystem. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, bequem von außen zugänglich, sowie ein Carport-Stellplatz (Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026) der fest zur Wohnung gehört. Im Erdgeschoss steht ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – für maximale Flexibilität im Alltag.
St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt. Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt. In St. Wendel lässt es sich gut leben… und in dieser ruhigen und attraktiven Wohnlage ganz besonders gut…!
Diese Wohnung ist perfekt für SINGLES oder PAARE, die modernes, lichtdurchflutetes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, komfortabler Technik und einem durchdachten Raumkonzept schätzen.
Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause...!
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, die Kaution beträgt 2 Monatsmieten, ohne Nebenkosten.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt sämtliche Gemeinschaftsaufgaben wie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege.
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Nach Vereinbarung koordinieren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte beachten Sie: Nach der Besichtigung erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft, die für die Bonitätsprüfung benötigt wird. Das entsprechende Formular senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E-Mail oder übergeben es beim Termin.
RE/MAX in St. Wendel
Barbara Schulte-Recktenwald
