Haus zur Miete in St. Wendel (66606) 1.650,00 €

Ausstattung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand.

Helle und freundliche Räume sowie die gute Belichtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein einladendes Wohngefühl.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet.

Lage und Verkehrsanbindung

Urweiler ist einer der beliebtesten Stadtteile von St. Wendel, da man die Innenstadt nicht nur in wenigen Autominuten, sondern auch noch fußläufig gut erreichen kann.

Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die Generationen übergreifenden Freizeitangebote sowie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, lassen keine Langeweile aufkommen und locken auch viele Besucher von außerhalb an. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können. In St. Wendel tut sich IMMER was...!

Hier wohnt man gerne, denn man hat das pulsierende Leben der Kreisstadt, mit ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Ärzten und Apotheken, Krankenhaus, Behörden und Schulen - aber auch gleichzeitig, die beschauliche Idylle, in naturnaher Lage, mit jeder Menge Grün und schöner Aussicht, direkt vor der Haustüre.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 bzw. 30 Autominuten erreichbar. Deshalb sind St. Wendel und die nahen Stadtteile, gerade auch für Berufspendler, eine gute Wahl für die Immobiliensuche.

Auch die historische St. Wendeler Altstadt, zwischen Dom und Schlossplatz, wartet das ganze Jahr über mit vielen Events auf, so dass es für die Bürger nie langweilig wird. Ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben bietet viel Abwechslung, und es ist für jeden Geschmack etwas zu finden.

Der hohe Freizeitwert des St. Wendeler Landes und die gute Standortpolitik durch Ansiedlung von Unternehmen, trägt mit dazu bei, dass viele Menschen genau hier leben wollen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die funktionierende Infrastruktur sind ebenfalls Gründe dafür, dass St. Wendel und auch die nahen Stadtteile einen hohen Wohnwert genießen.

Die vielfältig vorhandenen Wander- und Radwege werden gerne genutzt. Auch die Freizeitangebote im St. Wendeler Land, der Bostalsee mit dem Ferienpark CenterParcs und seinen Attraktionen, oder Tholey, mit Schaumbergbad und Aussichtsturm, bieten Abwechslung und lohnen für Sonntagsausflüge mit der Familie. Sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen ortsansässigen Vereinen, ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.

Lageplan

Weitere Informationen

Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Mieter meldet den Stromanschluss eigenständig auf seinen Namen an.

Die Beschaffung des Heizöls sowie die damit verbundenen Kosten obliegen dem Mieter und erfolgen auf eigene Rechnung.

Das Mietverhältnis wird zunächst auf zwei Jahre befristet abgeschlossen. Gleichzeitig beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre. Hintergrund der Befristung ist eine geplante umfassende Umbaumaßnahme des Hauses nach Ablauf dieses Zeitraums.
Sofern sich die Planungen ändern oder der Umbau zu einem späteren Zeitpunkt erfolgt, besteht gegebenenfalls die Möglichkeit einer Verlängerung des Mietverhältnisses. Ein Anspruch hierauf besteht jedoch nicht.

Wir suchen solvente, ruhige Mieter, die Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Sofern Sie noch im Berufsleben stehen, setzen wir ein geregeltes Arbeitsverhältnis voraus.

Haustiere (außer Begleittiere) können in diesem Objekt leider NICHT berücksichtigt werden.

Sollten Sie sich in diesem Mieterprofil wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. Wir vereinbaren dann gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten vorstellen.
Daher bitten wir Sie, nach erfolgter Besichtigung eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Das entsprechende Formular erhalten Sie wahlweise per E-Mail oder direkt beim Besichtigungstermin.