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RE/MAX Ideal Immobilien
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Machen Sie sich selbständig! Ladenlokal in Marpingen

Einzelhandel zur Miete in Marpingen (66646) / Objektnummer: 1062-27-JF

Einzelhandel zur Miete in Marpingen (66646) 490,00 €

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Lageplan Dokumente

14 m² Bürofläche

63 m² Gesamtfläche

Gäste-WC
Die derzeitigen Betreiber des Ladens haben sich in den verdienten Ruhestand begeben, daher wird ein neuer Mieter gesucht. Der Standort wird seit ca. 120 Jahren als Geschäft betrieben und verfügt über einen gewachsenen Bekanntheitsgrad im Ort und der nahen Umgebung.

Die bestehende Ladeneinrichtung kann übernommen werden, so dass ein nahtloser Übergang möglich wäre. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit die Fläche um weitere rund 15 m² zu erweitern.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten, diese richten sich nach den tatsächlichen Verbräuchen bzw. Strom wird direkt mit den Lieferanten abgerechnet.

Gerne stehen wir Ihnen für Informationen zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadt/OrtMarpingen Stadt-/OrtsteilMarpingen Einwohnerzahl9935 (Stand: 31.12.2022) Kreis/Kreisfreie StadtLandkreis St. Wendel BundeslandSaarland

Lageplan

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Weitere Informationen

ÖPNV:
Bushaltestelle (ca. 69 m)
Bahn (Regionalverkehr) (ca. 5,2 km)

Gebietslage:
✗ Mischgebiet
✓ Zentrumslage
✓ Wohngebiet

Lokale InfrastrukturFußläufig (unter 1 km)
weiterführende Schule
Apotheke
Kindergarten
Grundschule
Bekleidungsgeschäft
Gemischtwarenhandel
Supermarkt
Spiel-/Sportplatz
Drogerie
Post
Bäckerei
Bank
Frisör 10 Min mit dem Auto (unter 10 km)
Lebensmittelladen
Arzt
Park-/Grünfläche
Kaufhaus
Einkaufszentrum

Dokumente

Preise
Gesamtmiete (netto)
490,00 €
Betriebskosten netto
400,00 €
Betriebskosten brutto
400,00 €
Kaution, Details
zwei Monatsmieten
Fakten
Objekttyp
Einzelhandel
Gesamtfläche
63 m²
Bürofläche
14 m²
Baujahr
1986
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,70 kWh/(m²a)
Stromwert
219,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Gebäudeart
nicht wohnen
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Elektro
Ausstellungsdatum
14. September 2025
Gültig bis
13. September 2035
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Jörg Frank

REMAX in St. Wendel

Jörg Frank

joerg.frank@remax.de
ideal@remax.de
00491723911133
00496851979000 / 004968519790011