Leben Sie Ihren Traum einen Steinwurf vom Bostalsee entfernt!

Lage: 66625 Nohfelden | | Saarland

Beschreibung

Das Einfamilienhaus in Eckelhausen bietet eine Wohnfläche von 90 m² auf einem Grundstück von 410 m². Es wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde, um Ihnen modernen Wohnkomfort zu bieten.

Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie weitere flexible Räume, die nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Ein Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu halten.

Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass die Räume der Immobilie noch im Rohbauzustand sind. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu individualisieren.

Die Lage des Hauses in Eckelhausen bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie die ländliche Idylle genießen oder die Nähe zu größeren Städten bevorzugen, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus beidem.

Dieses Einfamilienhaus in Eckelhausen ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem vielseitigen und individuell gestaltbaren Zuhause sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Eckelhausen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück, der mit seinen ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Seen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport bietet. Die Nähe zum Bostalsee, einem der größten Freizeitgewässer Südwestdeutschlands, lädt zudem zum Entspannen, Baden und Genießen ein.

Trotz seiner ländlichen Lage bietet Eckelhausen eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass größere Städte wie Sankt Wendel, Trier oder Saarbrücken bequem und schnell erreichbar sind.

Eckelhausen zeichnet sich durch seinen heimeligen Charme, die freundliche Nachbarschaft und die intakte Natur aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Wer das Leben in einer ruhigen und dennoch lebendigen Gemeinde sucht, findet in Eckelhausen ein Zuhause zum Wohlfühlen

Fakten

Objektnummer:
350791033-13-1
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
410 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1994
Zustand:
Entkernt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
149.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. %
Endenergiebedarf:
250.50 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
20.03.2034
Wesentliche Energieträger:
ERDGAS_SCHWER
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.03.2024

Ansprechpartner

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