Kopfzeile
4 Zimmer
2 Badezimmer
138 m² Wohnfläche
300 m² Grundfläche
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Ausstattungsstandard. Moderner, strapazierfähiger Laminatboden sorgt für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre. Helle Materialien und eine freundliche Gestaltung verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist mehr als nur ein Ort zum Kochen – sie eröffnet Möglichkeiten für den gesamten Lebensalltag. Hier lassen sich gesunde Mahlzeiten frisch zubereiten, gemeinsame Kochabende mit Familie oder Freunden gestalten oder Frühstück und Kaffee entspannt genießen. Dank der durchdachten Arbeitsflächen können auch aufwendige Rezepte problemlos umgesetzt werden, während ausreichend Stauraum alle Küchenutensilien griffbereit hält. Die Küche wird so zum Zentrum des Hauses, in dem Genuss, Kommunikation und Alltagsorganisation mühelos zusammenkommen.
Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Autohaus, Bäcker, Schreibwarengeschäft und ein NETTO-Markt. Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig. Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab. Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich. Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…! Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder. Die Kreisstädte St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 860 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 140 €.
Die Nebenkosten decken sämtliche regulären Betriebskosten ab, ausgenommen Strom, Gas und Frischwasser.
Die Versorgung mit Strom und Gas erfolgt direkt über den jeweiligen Versorgungsanbieter, wobei die Verträge vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
Der Wasserverbrauch wird über den Vermieter abgerechnet; die monatlichen Abschläge sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten.
Die Kaution in Höhe von 1.800 € ist vor Einzug zu hinterlegen.
Zur Wohnung kann optional 1 Stellplatz für 20 € im Monat angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Das Mietangebot richtet sich an Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und ruhiges Zuhause suchen. Voraussetzung ist ein nachweislich festes Einkommen, um eine langfristige und verlässliche Mietpartnerschaft zu gewährleisten.
Haustiere sind in diesem Objekt NICHT gestattet.
NICHTRAUCHER werden bevorzugt, um das gepflegte Wohnumfeld zu erhalten.
Wenn Sie sich in diesem Mieterprofil wiedererkennen, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie: Nach erfolgter Besichtigung und weiterem Interesse an der Anmietung der Immobilie erbitten wir von Ihnen eine Mieterselbstauskunft, die wir zur Bonitätsprüfung benötigen. Das entsprechende Formular senden wir Ihnen auf Wunsch per E-Mail zu oder übergeben es Ihnen im Besichtigungstermin.
RE/MAX in St. Wendel
Barbara Schulte-Recktenwald
