Hier können Sie direkt einziehen! Auch für zwei Generationen geeignet!
Lage: 66564 Ottweiler
| Landkreis Neunkirchen
| Saarland
Beschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Haus eignet sich sowohl für die junge Familie mit Kindern, als auch für zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus befindet sich ein einem bevorzugten Wohngebiet, nahe dem Freibad von Ottweiler.
Es wurde 1982 mit einem massiv gebauten Keller errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einer Grundstücksfläche von 764 m².
Sie betreten das Haus und gelangen in das offene Treppenhaus. Über die Treppe gelangen Sie in den großzügigen, modern gefliesten Dielenbereich. Auf dieser Etage gibt es die Küche, das Bad mit Dusche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer (Büro), eine Gästetoilette und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Hinter dem Haus erwarten Sie der Garten, ein Geräteschuppen und ein Gewächshaus.
Im Untergeschoss gibt es eine kleine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Hier können beispielsweise Ihre Kinder ab dem Teenager Alter oder Ihre Eltern (Senioren) untergebracht werden. Die Wohnung ist nicht abgeschlossen und eignet sich daher nicht zur Vermietung. Auf dieser Ebene gibt es einen Vorratskeller, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Durchgang zur Garage.
Das Haus wurde als hochwertiges Renolit Fertighaus auf einen massiv gebauten Keller in Holzständerbauweise mit Klinkerverkleidung errichtet. Ein Raumluftgutachten auf Schadstoffe wird Ihnen bei weiterem Interesse nach der Besichtigung vorgelegt.
Alles in Allem eine sehr attraktive Immobilie mit viel Charme für Ihre Familie!!
Gerne stehen wir Ihnen für offene Fragen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Mailanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir werden Sie zeitnah zurückrufen!
Lage und Verkehrsanbindung
Die ehemalige Kreisstadt und landschaftlich reizvoll gelegene Stadt Ottweiler mit 14.680 Einwohner und ihrem historischen Marktplatz liegt nur unweit der heutigen Kreisstadt Neunkirchen, die über eine gut ausgebaute Bundesstraße mit Autobahnanschluss zu erreichen ist.
Ottweiler liegt 32 km nordöstlich von Saarbrücken.
Autofahrer können bequem die nahe gelegene B 41, als Zubringer zu den Autobahnanschlüssen in Neunkirchen oder in entgegengesetzter Richtung nach St. Wendel / Birkenfeld benutzen.
Fakten
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Objektnummer:
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350791021-230
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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148 m²
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Nutzfläche:
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66 m²
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Grundstücksfläche:
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764 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1982
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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289.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
%
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Endenergiebedarf:
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154.10 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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31.07.2032
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Baujahr laut Energieausweis:
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2006
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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01.08.2022
Ansprechpartner
