Beschreibung
Zentraler geht's kaum!
Diese zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Saarbrücken, St. Johann.
Der Hauptbahnhof, die Europa-Galerie, die Universität, die Altstadt - alles fußläufig gut erreichbar.
Die gesamte Anlage aus dem Jahr 1956, ein 9-stöckiger Wohnkomplex mit 40 Wohneinheiten, macht einen gepflegten Eindruck.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur und Balkon (ca. 77 m²) liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss.
Die Wohneinheit bietet Einzelpersonen, Paaren oder einer kleinen Familie ein schönes Zuhause.
Das große Wohnzimmer hält viel Platz für Möblierung und Einrichtung bereit. Der Balkon lädt zu schönen Stunden im Freien ein, von der Größe her kann hier eine Sitzgarnitur gut aufgestellt werden.
Ein Kleiderschrank, ein Doppelbett und Nachtschränke - im Schlafzimmer gibt es ebenfalls schöne Einrichtungsmöglichkeiten. Das weitere Zimmer ist gut geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Von der bisherigen Eigentümerin wurde das 2. Schlafzimmer zusammen mit dem vorhandenen Wohnzimmer in ein großes Wohn-/Esszimmer umgestaltet. Die Änderung ist, falls gewünscht, unkompliziert rückgängig zu machen.
Das Badezimmer mit 2 Fenstern ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und voll funktionsfähig. Die Auswahl der Fliesen und Objekte entspricht dem Charme vergangener Jahre.
Das separat untergebrachte Tageslicht-WC sorgt für weiteren Komfort.
Die zeitlose Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und einsatzbereit.
Im Dielenbereich findet die Garderobe aktuell einen guten Platz.
Als Bodenbeläge sind Laminat, PVC und Fliesen verlegt. In allen Räumen sind die Decken mit Holzpaneelen vertäfelt.
Ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss dient als Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraumes Saar-Moselle. Als Universitäts-, Kongress-, Messe- und Einkaufsstadt ist sie ein attraktiver Standort für unternehmerische Aktivitäten. Mit mehr als 15.000 Unternehmen ist Saarbrücken Jobmotor für weit mehr als 100.000 Menschen.
Saarbrücken hat zurzeit ca. 180.047 Einwohner, und gliedert sich in 4 Stadtbezirke mit 20 Stadtteilen.
In Saarbrücken beginnen folgende Bundesautobahnen: in Richtung Osten die A 6 (nach Waidhaus über Kaiserslautern, Mannheim, Heilbronn und Nürnberg), in Richtung Nordosten die A 623 (Zubringer zur A8 Richtung Pirmasens) von SB-Dudweiler zum Autobahndreieck Friedrichsthal und Richtung Norden die A 1 (nach Heiligenhafen über Trier, Köln, Dortmund, Münster, Osnabrück, Bremen, Hamburg und Lübeck). Über die A620 nach Saarlouis ist Saarbrücken zudem an die A 8 angebunden, die die Städte Saarlouis und Luxemburg miteinander verbindet.
Zusätzlich verfügt die Landeshauptstadt auch über eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung.
