Großzügiges Haus mit vielfältigem Raumangebot in Hüttigweiler
Lage: 66557 Illingen-Hüttigweiler
| Landkreis Neunkirchen
| Saarland
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von 198 m² und einer Grundstücksfläche von 617 m² verfügt diese Immobilie über großzügigen Platz und zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert. Es stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Mit einer attraktiven Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche, die zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte einlädt. Zudem steht Ihnen ein sehr großes Schlafzimmer zur Verfügung, welches Ihnen ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre ermöglicht. Ein hervorzuhebender Aspekt ist ein großer L-Förmiger Raum, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie einen Wohn- und Essbereich einrichten oder den Raum als Spielzimmer oder Fitnessraum nutzen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden zu genießen.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere schöne Räume, die Ihnen als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum dienen können. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit schaffen.
Lage und Verkehrsanbindung
Hüttigweiler zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.
Die Gemeinde Hüttigweiler liegt inmitten einer malerischen Landschaft und verschafft ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Dennoch müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In Hüttigweiler finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen und tragen zu einem komfortablen und entspannten Lebensstil bei.
Dank der zentralen Lage sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Ob Sie in die nahegelegene Stadt Ottweiler fahren möchten oder einen Ausflug in die Landeshauptstadt Saarbrücken planen - die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anreise und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Fakten
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Objektnummer:
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350791033-1
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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198 m²
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Grundstücksfläche:
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617 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1954
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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159.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57 % inkl. 19 % MwSt.
%
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Endenergiebedarf:
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253.30 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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16.09.2025
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Baujahr laut Energieausweis:
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1954
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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17.09.2015
Ansprechpartner
