Gewerbeimmobilie - Hotel Posthof

Lage: 66606 St. Wendel | Landkreis St. Wendel | Saarland

Beschreibung

Willkommen beim Verkauf des renommierten Hotels „Posthof“ in St. Wendel!

Hinter der denkmalgeschützten Fassade dieses einzigartigen Anwesens verbirgt sich eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Visionäre, die auf der Suche nach einem vielseitigen und lukrativen Geschäft sind.

Egal, ob Sie bereits in der Hotelbranche tätig sind oder nach einer neuen unternehmerischen Herausforderung suchen, diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Ziele zu verwirklichen.

Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende Architektur, die Geschichte und Moderne gekonnt vereint.

Gelegen im Herzen von St. Wendel, präsentiert sich dieses charmante Objekt mit einem etablierten Pächterbetrieb, der 17 Zimmer und Suiten umfasst. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Komfort der Gäste zu gewährleisten.

Neben dem florierenden Hotelbetrieb finden sich in der Immobilie auch Gastronomieräumlichkeiten. Die einst renommierten Räumlichkeiten des Restaurants Louis XVIII sind derzeit nicht in Betrieb. Jedoch dienen die hinteren Bereiche dieser Räumlichkeiten als Frühstücksbereich für Hotelgäste, was ein hervorragendes Potenzial für eine Neuausrichtung oder Renovierung des gastronomischen Angebots darstellt.

Darüber hinaus beherbergt die Immobilie eine vermietete Gewerbeeinheit mit einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem Lager und einem Schauraum. Dies schafft eine zusätzliche Einnahmequelle und erhöht die Vielseitigkeit dieser Immobilie erheblich.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Dachgeschoss, welches derzeit als Wohnung vermietet ist.

Die Immobilie bietet ausreichend Parkplätze für Gäste und Kunden sowie eine bequeme Erreichbarkeit in einer belebten Gegend von St. Wendel.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gaszentralheizungen, die für Effizienz und Komfort sorgen.

Ausstattung

Die nachfolgenden BESONDERHEITEN machen diese Immobilie zu einem einzigartigen und attraktiven Investmentobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten und langfristigem Potenzial: - Vielseitigkeit: Die Immobilie bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Hotelbetrieb, Gastronomie, vermietete Gewerbeeinheit und Wohnraum im Dachgeschoss. Diese Vielseitigkeit macht sie zu einem attraktiven Investment. - Historisches Erbe: Das Hotel Posthof und das ehemalige Restaurant Louis XVIII haben eine reiche Geschichte und sind in der Region als bedeutende Orte bekannt. Dieses historische Erbe bietet Potenzial für eine Neuausrichtung oder Renovierung, um das kulturelle Erbe zu bewahren und gleichzeitig neue Einnahmequellen zu erschließen. - Zentrale Lage: Die zentrale Lage im Herzen von St. Wendel macht die Immobilie gut erreichbar und attraktiv für Gäste, Kunden und Bewohner gleichermaßen. Dies trägt zur Attraktivität und Rentabilität der Immobilie bei. - Stabile Einnahmequellen: Der vermietete Hotelbetrieb, die Gastronomieeinrichtungen und die Gewerbeeinheit bieten stabile Einnahmequellen, die das Investitionsrisiko mindern und langfristige Rentabilität gewährleisten. - Entwicklungspotenzial: Die ungenutzten Räumlichkeiten des ehemaligen Restaurants Louis XVIII und das Potenzial zur Umgestaltung der Gastronomie bieten Möglichkeiten zur Entwicklung und Verbesserung der Immobilie, um ihren Wert zu steigern und neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen. Insgesamt präsentiert sich das Hotel Posthof als ein vielseitiges Immobilienangebot mit einem stabilen Hotelbetrieb, Potenzial für gastronomische Aktivitäten, einer vermieteten Gewerbeeinheit und Wohnmöglichkeiten im Dachgeschoss. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen und profitablen Immobilieninvestment sind. Für weitere Informationen und um die Immobilie persönlich zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lage und Verkehrsanbindung

St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.

Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.

Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Denkmalgeschützte Immobilie - Kein Energieausweis notwendig!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!

Fakten

Objektnummer:
350791021-264
Objekttyp:
Gastgewerbe
Balkon:
3
Wohnfläche:
803 m²
Nutzfläche:
624 m²
Grundstücksfläche:
984 m²
Gesamtfläche:
1.427 m²
Zimmer:
24
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
760.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. %

Ansprechpartner

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