Die nachfolgenden BESONDERHEITEN machen diese Immobilie zu einem einzigartigen und attraktiven Investmentobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten und langfristigem Potenzial: - Vielseitigkeit: Die Immobilie bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Hotelbetrieb, Gastronomie, vermietete Gewerbeeinheit und Wohnraum im Dachgeschoss. Diese Vielseitigkeit macht sie zu einem attraktiven Investment. - Historisches Erbe: Das Hotel Posthof und das ehemalige Restaurant Louis XVIII haben eine reiche Geschichte und sind in der Region als bedeutende Orte bekannt. Dieses historische Erbe bietet Potenzial für eine Neuausrichtung oder Renovierung, um das kulturelle Erbe zu bewahren und gleichzeitig neue Einnahmequellen zu erschließen. - Zentrale Lage: Die zentrale Lage im Herzen von St. Wendel macht die Immobilie gut erreichbar und attraktiv für Gäste, Kunden und Bewohner gleichermaßen. Dies trägt zur Attraktivität und Rentabilität der Immobilie bei. - Stabile Einnahmequellen: Der vermietete Hotelbetrieb, die Gastronomieeinrichtungen und die Gewerbeeinheit bieten stabile Einnahmequellen, die das Investitionsrisiko mindern und langfristige Rentabilität gewährleisten. - Entwicklungspotenzial: Die ungenutzten Räumlichkeiten des ehemaligen Restaurants Louis XVIII und das Potenzial zur Umgestaltung der Gastronomie bieten Möglichkeiten zur Entwicklung und Verbesserung der Immobilie, um ihren Wert zu steigern und neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen. Insgesamt präsentiert sich das Hotel Posthof als ein vielseitiges Immobilienangebot mit einem stabilen Hotelbetrieb, Potenzial für gastronomische Aktivitäten, einer vermieteten Gewerbeeinheit und Wohnmöglichkeiten im Dachgeschoss. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen und profitablen Immobilieninvestment sind. Für weitere Informationen und um die Immobilie persönlich zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.
Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
