Gewerbefläche in Theley, Autobahnnähe
Lage: 66636 Tholey
| Landkreis St. Wendel
| Saarland
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen unser neues Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine Gewerbehalle in Theley, die ehemals als Briefverteilerzentrum genutzt wurde. Die Halle ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem ebenerdigen Lager- oder Produktionsraum sind.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von 355 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeit, Hauptgebäude mit 217 m², Garage mit Rolltor mit 138 m². Die Halle ist in einem sehr guten Zustand und sofort verfügbar.
Die Lage der Halle ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen. Sie Halle befindet sich in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Lage ist nicht im direkten Blickfeld, sondern etwas abgeschirmt am Ende einer Straße.
Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Lage und Verkehrsanbindung
Theley ist mit seinen knapp 3.391 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey und befindet sich im Landkreis St.Wendel. Theley ist gemeinsam mit Tholey ein Luftkurort. Dort gilt der Brühlpark als „Grüne Lunge“! In Theley selbst finden man fast alles, was man zum täglichen Leben braucht: Ärzte, Apotheke und Banken. Einkaufen können sie in den Nachbarorten Hasborn (EDEKA) und Tholey (Aldi, Lidl, DM, EDEKA, Kik). Auch für Familien mit Kindern ist Theley wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte sowie Grund- und Realschule befinden sich direkt im Ort.
Theley verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1, in Richtung Saarbrücken – Trier, verfügt. Deshalb ist Theley auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey, das Mittelzentrum der Gemeinde, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und vielen nahe gelegenen Ausflugszielen, um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können. Neben dem nahe gelegenen Tholeyer Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, dem Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, dem Barfußpfad, der Benediktinerabtei oder der römischen Ausgrabungsstätte im Varuswald findet man in Theley selbst, mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum „Johann-Adams-Mühle“, zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. In St.Wendel gibt es einen schönen Rundwanderweg am dortigen Golfplatz.
Fakten
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Objektnummer:
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350791023-220
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Objekttyp:
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Lager
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Bürofläche:
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20 m²
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Grundstücksfläche:
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635 m²
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Lagerfläche:
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115 m²
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Gesamtfläche:
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355 m²
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Baujahr:
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1992
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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1.400,00 €
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Kaution:
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2.800,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer
BMM
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Endenergiebedarf:
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281.90 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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23.04.2033
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Stromwert:
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59.70
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Wesentliche Energieträger:
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OEL
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Wärmewert:
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158.70
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Baujahr laut Energieausweis:
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1992
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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24.04.2023
Ansprechpartner
