Wohnung zum Kauf in Tholey (66636) 227.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

In der "Dr. Adenauer Str. 23 A" in Tholey wurde, im Sommer 2019, ein ansprechender Neubau mit insgesamt 15 Wohneinheiten fertig gestellt. Die hellen und freundlichen Wohnungen bieten eine gehobene Ausstattung und ein ansprechendem Ambiente. Umgeben von jeder Menge Grün, befindet sich diese attraktive Wohnanlage ganz in der Nähe der beiden, vom gleichen Bauträger errichteten Wohnanlagen "Dr. Adenauer Str. 23" und "Römerallee 1". Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ist für ein solches Objekt ideal. Die wichtigsten Geschäfte, Supermärkte, Bankfilialen, Apotheke und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft gelegen und auch zu Fuß gut zu erreichen. Den künftigen Bewohnern bietet die Gemeinde Tholey, neben der guten Infrastruktur, auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur. Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m. Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem „Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Hier kann man sich wohlfühlen. Das nahegelegene Freizeitzentrum Bostalsee, mit dem größten Freizeitsee Südwestdeutschlands sowie dem Ferienpark „Center Parcs“, bietet weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestens erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind ebenfalls in 45 Minuten gut zu erreichen.

Lageplan

Weitere Informationen

Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die sich um alle Belange im Haus kümmert. Sie ist Ansprechpartner für die Wohnungseigentümer, organisiert u.a. die jährliche Eigentümerversammlung, erstellt die Jahresabrechnung für die anfallenden Betriebskosten, beauftragt den Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst u.v.m.

Unser Wohnungsangebot richtet sich vorwiegend an KAPITALANLEGER, da das Rentnerehepaar, das die Wohnung in 2019 angemietet hat, natürlich gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Über die Höhe der derzeitigen Mieteinnahmen informieren wir gerne in einem Telefonat oder per Mail.

Für Kapitalanleger bietet die Investition in diese "Wohnpark-Immobilie" eine stabile Wertanlage. Die Hochwertigkeit der Immobilie garantiert eine seriöse und solvente Mieterstruktur mit sicheren Mieteinnahmen. Die Mietnachfrage nach seniorengerechten, barrierefreien Wohnungen ist hoch und Tholey, als Wohnort, sehr beliebt.

Eine rasche Nachvermietung von derartigen Wohnungen war noch nie ein Problem. Denn der Trend, dass Senioren ihre großen Häuser verkaufen und sich eine Wohnung in solchen Wohnanlagen mieten, wird sich zukünftig noch verstärken und die Mieternachfrage auf lange Sicht stabil halten.

Im Alter sorgt die monatliche "Immobilienrente" bei Kapitalanlegern für eine Aufbesserung der eigenen Rente oder ermöglicht, bei Bedarf, ein mietfreies Wohnen in den eigenen 4 barrierefreien Wänden.

GÖNNEN Sie sich nur das BESTE und zählen auch Sie zukünftig zu den vielen zufriedenen Wohnungseigentümern. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins (nach Absprache mit den Mietern) stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme...!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, weitere Details zum Verkaufsobjekt (z. B. Grundrissplan, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich zu machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit! Vielen Dank!