Frisch renovierte Wohnung in St. Wendel Stadt

Lage: 66606 St. Wendel | Landkreis St. Wendel | Saarland

Beschreibung

Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von St. Wendel in einem 2-Parteien-Haus.

Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer schönen Diele im Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche (ohne Einbauküche), einem Duschbad und einer Gästetoilette. Zur Wohnung gehört ein kleiner Wintergarten und ein Keller.

Die Wohnung wurde für Sie komplett renoviert. Es wurden neue energiesparende Fenster eingebaut, die Gästetoilette und das Bad wurden kernsaniert. Auch ein neuer Laminatfußboden wurde verlegt.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Die Monatsmiete beträgt 780,- Euro. Die Nebenkosten sind mit 130,- Euro für 2 Personen angesetzt. Es sind alle Kosten, bis auf den Haushaltsstrom und die Gas- Etagenheizung, enthalten. Die Kaution beträgt 2.000,-. Maklerkosten fallen für den Mieter keine an.

Gesucht werden ruhige Mieter, gerne Senioren, mit festem Einkommen und langfristigen Mietabsichten. Haustiere sind nicht gestattet.

Sie suchen eine Wohnung in der Stadt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!

Lage und Verkehrsanbindung

St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.

Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.

Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.

Fakten

Objektnummer:
350791021-262
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
105 m²
Nutzfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1937
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
780,00 €
Kaution:
2.000,00 €
Betriebskosten netto:
130,00 €
Endenergiebedarf:
78.90 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
20.07.2026
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.07.2016

Ansprechpartner

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