Dieses Einfamilienhaus in Freisen vereint großzügiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und ein beeindruckendes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Kinder, Haustiere und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Haus ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Durch die durchdachte Neugestaltung des Grundrisses entstand ein modernes und harmonisches Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.643 m². Die weitläufige Außenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, vom sicheren Spielparadies für Kinder über die eigene Gartenoase bis hin zur Tierhaltung. Aktuell wird das Grundstück bereits als kleines Tierparadies genutzt und bietet Tierfreunden optimale Voraussetzungen. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Freiheit und Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Investitionen vorgenommen. Das Dach wurde inklusive einer verbesserten Wärmedämmung erneuert, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der Werterhalt des Gebäudes nachhaltig gesteigert wurden. Die Heizungsanlage wurde modernisiert und sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Darüber hinaus wurden sämtliche wesentlichen Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Strom und Abwasser erneuert. Die Badezimmer präsentieren sich ebenfalls in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Zusätzlichen Wohn- oder Nutzungsspielraum bietet die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Ob als Bereich für ältere Familienangehörige, für heranwachsende Kinder, als Gästebereich oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus, sodass auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den hervorragenden Zustand, die umfangreichen Modernisierungen und das außergewöhnlich große Grundstück. Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
Standort: Freisen
Baujahr: 1978
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.643 m²
Durchgeführte Modernisierungen
2011: Optimierung und Neugestaltung der Grundrissaufteilung
2015: Erneuerung des Daches
2019: Modernisierung der Heizungsanlage
2021: Zeitgemäße Erneuerung der Badezimmer
2022: Erneuerung der wesentlichen Leitungs- und Versorgungssysteme (Gas, Wasser, Strom und Abwasser)