Fertighausbungalow in St Wendel
Lage: 66606 St Wendel
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| Saarland
Beschreibung
Lage:
Dieses charmante Fertighaus befindet sich in bester Lage in Alsfassen, einem idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, während Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorfinden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum.
Objektart:
Fertighaus-Bungalow mit großzügigem Garten und Wintergarten in einem ruhigen Wohngebiet.
Baujahr:
1970 – Der Bungalow wurde im Jahr 1970 erbaut und 2015 mit einer modernen Heizung ausgestattet, was für optimalen Komfort sorgt.
Grundstücksgröße:
1040 m² – Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für Entspannung.
Wohnfläche:
132 m² – Diese großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Zimmer:
5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer eignet.
Ausstattung:
•Küche: Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
•Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
•Heizung: Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
•Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten.
•Terrasse: Eine großzügige Terrasse ist ideal für Sommerabende und lädt zum Entspannen und Grillen ein.
Auch ein großflächiges Gartenhaus ist vorhanden.
•Garagen: eine Einzelgarage und eine Doppelgarage bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven und familienfreundlichen Lage in Alsfassen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und Nähe zur Natur aus. Das Grundstück bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und wichtige Infrastrukturpunkte schnell zu erreichen. Ideal für Pendler und Familien, die Ruhe suchen, aber trotzdem zentrumsnah wohnen möchten.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!
Fakten
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Objektnummer:
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350791034-8
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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132 m²
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Grundstücksfläche:
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1.040 m²
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Zimmer:
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5
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Baujahr:
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1970
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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297.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
%
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Endenergiebedarf:
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121.40 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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09.12.2034
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Baujahr laut Energieausweis:
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1970
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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10.12.2024
Ansprechpartner
