Haus zum Kauf in Nohfelden (66625) 420.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Türkismühle liegt im Gemeindebezirk Nohfelden. Es gibt Kindergärten und Grundschulen. Größere Kinder haben die Wahl zwischen der Gemeinschaftsschule in Türkismühle, sowie den Gymnasien und den berufsbildenden Schulen in der Kreisstadt St. Wendel oder in Birkenfeld. Nicht zu vergessen ist auch die in Walhausen ansässige „Freie Waldorfschule“, die seit vielen Jahren für manche Immobiliensuchende ein Argument ist, Wohnorte in der Umgebung zu bevorzugen. Die Gemeinde Nohfelden wird von der Autobahn A62 durchquert und hat mit der Anschlussstelle Nohfelden-Türkismühle eine eigene Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. So ist auch die A 1 schnell erreicht, über die der komplette westdeutsche Raum verbunden ist. Mit der B 41 durchläuft auch eine stark frequentierte Bundesstraße das Gemeindegebiet unmittelbar. Darüber hinaus hat Türkismühle einen eigenen Bahnhof, der das „Herzstück“ der Ortsmitte bildet und mit dem Regional-Express die Strecke Frankfurt - Saarbrücken bedient. Somit ist Türkismühle, als Wohnort, auch für Berufspendler, die den ÖPNV nutzen, bestens geeignet. In Türkismühle direkt gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke. Der Netto-Markt und der Edeka-Markt liegen nur einige Hundert Meter vom Verkaufsobjekt entfernt und sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Auch die umliegenden, größeren Ortsteile des Gemeindebezirks, sowie die benachbarten Gemeinden Tholey, Oberthal und natürlich die St. Wendeler City, bieten eine gute Infrastruktur und man findet alles, was das Herz begehrt. Der Freizeitwert des St. Wendeler Landes ist hoch und wird regional und überregional geschätzt. Der nahegelegene Bostalsee und der Ferienpark Center Parcs mit seinen Attraktionen und Veranstaltungen sowie Tholey mit dem Schaumbergbad und dem Aussichtsturm bieten Abwechslung und lohnen sich für Sonntagsausflüge. Auch das Gastronomieangebot in der Gegend ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack das Passende. Gerade naturverbundene und sportbegeisterte Menschen finden in der Gemeinde Nohfelden viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz hat für Aktive einiges zu bieten. Golfbegeisterte finden in Eisen oder in St. Wendel Gelegenheit, ihrem Hobby zu frönen. Wassersportfreunde haben mit dem Bostalsee eine passende "Location". Der Veranstaltungskalender des Landkreises ist stets prall gefüllt. Die sportlichen und kulturellen Events sind seit Jahren über die Landesgrenzen hinaus bekannt und locken viele Besucher von außerhalb in die Region. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können.

Lageplan

Weitere Informationen

Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Die offene Galerie führt Sie in ein großzügiges Schlafzimmer – LICHTDURCHFLUTET, RUHIG
und mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Der Blick in den Garten schenkt Ihnen jeden Tag einen Moment der ENTSPANNUNG.

Ein weiteres Schlafzimmer bietet viel Platz für Kinder, Gäste oder kreative Nutzung – FREUNDLICH, HELL und sofort zum WOHLFÜHLEN.

Das Badezimmer auf dieser Etage ist ein Ort der ENTSPANNUNG: Mit Sauna, Eckbadewanne und Tageslicht wird es zur privaten WOHLFÜHLOASE – ein Raum, in dem Sie den ALLTAG hinter sich lassen und neue ENERGIE schöpfen.

Der Garten ist mehr als nur ein Außenbereich – er ist ein kleines PARADIES. Großzügig angelegt, verbindet er Grünflächen und Terrassenbereiche zu einem Ort der RUHE und LEBENSFREUDE.

Die Holzterrasse mit integriertem Pavillon lädt zu warmen SOMMERABENDEN ein. Das moderne Gartenhaus mit Solarunterstützung und der stilvolle Grillplatz schaffen Raum für GESELLIGE Stunden, LACHEN und gemeinsame ERLEBNISSE.
Ein Holzunterstand sorgt dafür, dass auch im Winter alles für GEMÜTLICHE Momente vorbereitet ist.

Im Keller eröffnet sich zusätzlicher Raum für Ihre IDEEN: Ob Hobby, Werkstatt oder praktische Organisation des Alltags – hier findet alles seinen PLATZ. Die Waschküche mit direktem Zugang zur Garage rundet das durchdachte Gesamtbild ab.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum LEBEN, zum ANKOMMEN und zum GLÜCKLICHSEIN. Modern, liebevoll gestaltet und voller WÄRME bietet es den perfekten Rahmen für Ihr FAMILIENLEBEN.

Und das Beste: Nur wenige Minuten vom Bostalsee entfernt, leben Sie dort, wo andere ihre AUSZEIT genießen – und verbinden NATUR, RUHE und ALLTAG auf ganz besondere Weise.

Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihre GESCHICHTE weitergeschrieben wird.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere ZUHAUSE persönlich zeigen zu dürfen.

Wenn Sie vorhaben, Ihren TRAUM vom Eigenheim in einem gehobenen Preissegment zu verwirklichen, die Strapazen und möglichen Unwägbarkeiten eines Neubaus oder einer umfangreichen Modernisierung, in Zeiten wie diesen, scheuen, DANN greifen Sie bei dieser sehr gepflegten, auch höchsten Ansprüchen genügenden Immobilie zu...!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z. B. Grundrisspläne etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich zu machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit!
Vielen Dank!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers sowie weiterer Auskunftsquellen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.