Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wemmetsweiler bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ein überzeugendes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das im Jahr 1950 errichtete Haus präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie zusätzliche Flächenreserven.

Auf einem ca. 651 m² großen Grundstück gelegen, stehen neben den Wohnräumen auch ca. 90 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt 4 Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsorte, während 2 Badezimmer den Alltag komfortabel gestalten und auch bei größerem Platzbedarf für Entlastung sorgen.

Die Immobilie kann sowohl als Zweifamilienhaus mit zwei kleinen Wohnung oder Einfamilienhaus genutzt werden-

Das Grundstück bietet zudem gute Voraussetzungen für Freizeit und Erholung im eigenen Außenbereich – ob Garten, Terrasse oder Spielfläche, hier lassen sich individuelle Wünsche realisieren. Eine attraktive Kaufgelegenheit für Interessenten, die in Wemmetsweiler ein Haus mit guter Substanz, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive und äußerst gepflegte Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus finden Sie im innerörtlichen Bereich der Ortsgemeinde Wemmetsweiler, direkt am Bahnhof und gehört zur Großgemeinde Merchweiler (ca.10.670 Einwohner) und zum Kreis Neunkirchen.
In Wemmetsweiler selbst findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt: ein gut sortierter Supermarkt, Apotheke, Banken, Arzt u. Zahnarzt, Pflegedienste, ein Pflegeheim, eine Kindertagesstätte, die Grundschule mit Heimatmuseum und einer Gesamtschule.
Weiterhin sind in nur ca. 15 Autominuten auch bequem die vielfältigen Angebote an Geschäften im Saarpark Center, Restaurants u. Kneipen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen in Neunkirchen zu erreichen.
Für Berufspendler ist Wemmetsweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Zum einen durch die öffentliche Anbindung -den Bahnhof und zum anderen durch die Autobahnanschlüsse A620, A1, A6 und A8, die nur in wenige Autominuten vom Ort entfernt sind.
Ansonsten liegt Wemmentsweiler nur wenige Minuten von dem landschaftlich reizvollen Naherholungsgebiet Itzenplitzer Weiher entfernt. Der Schwimmweiher mit seinen Liegewiesen und den zahlreichen Wanderwegen bietet naturverbundenen Interessenten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Wer sich kulturell bilden will findet auch zahlreiche Angebote der angrenzenden Gemeinde Schiffweiler auf dem ehemaligen Grubengelände Landweiler-Reden. Dort befinden sich eine Almhütte und der GONDWANA Park. Das ganze Jahr über werden hier viele sehenswerte Veranstaltungen angeboten.

Lageplan

Weitere Informationen

Lokale Inf-rastruktur

Fußläufig (unter 1 km)
Kindergarten
Grundschule
Bekleidungsgeschäft
Supermarkt
Spiel-/Sportplatz
Post
Bäckerei
Bank
Frisör

10 Min mit dem Auto (unter 10 km)
weiterführende Schule
Apotheke
Lebensmittelladen
Arzt
Park-/Grünfläche
Drogerie
Kaufhaus
Einkaufszentrum

neu — Familienhaus auf herrlichem Gartengrundstück

Haus zum Kauf in Wemmetsweiler (66589) 233.500 €

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