Erstbezug nach Komplettrenovierung
Lage: 66636 Tholey
| Landkreis St. Wendel
| Saarland
Beschreibung
Die ca. 129 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Tholey in einem individuellen 2-Parteien-Haus.
Sie befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer Küche (ohne Einbauküche), einem Büro, einem Bad und einer Gästetoilette. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum.
Zur Zeit wird die Wohnung komplett hochwertig renoviert. In allen Zimmern wurde fachmännisch moderner Vinylboden verlegt, neue Tapteten mit Anstrich, sowie neue Heizkörper eingebaut. Auch im Bad wurden eine bodenebene Duschwanne, neue hochwertige Badmöbel, V&B Toiletten und "Grohe" Armaturen verbaut. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Die Monatsmiete beträgt 800,- Euro. Die Nebenkosten sind mit 380,- Euro angesetzt. Es sind alle Kosten, bis auf den Haushaltsstrom enthalten. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Maklerkosten fallen für den Mieter keine an.
Gesucht werden ruhige Mieter mit festem Einkommen und langfristigen Mietabsichten. Haustiere sind nicht gestattet.
Sie suchen eine große Wohnung im Tholey direkt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lage und Verkehrsanbindung
Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner), gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist.
Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestens erreichbar.
Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind ebenfalls in 45 Minuten gut zu erreichen.
Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und Banken.
Fakten
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Objektnummer:
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350791021-238
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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129,3 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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3
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Baujahr:
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1978
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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800,00 €
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Kaution:
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1.600,00 €
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Betriebskosten netto:
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380,00 €
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Endenergiebedarf:
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139.00 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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31.01.2031
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Baujahr laut Energieausweis:
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1999
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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01.02.2021
Ansprechpartner
