Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von St. Wendel
Lage: 66606 St. Wendel
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| Saarland
Beschreibung
Die ca. 95 m² große Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von St. Wendel.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. und eine Garage.
Auf Wunsch können die Möbel, die bereits in der Wohnung sind, genutzt werden.
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Die Monatsmiete beträgt 800,- Euro. Die Nebenkosten sind mit 350,- Euro für 2 Personen angesetzt. Es sind alle Nebenkosten wie Strom Wasser, Abwasser, Heizkosten etc. enthalten. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt, die Warmmiete inkl. der Nebenkosten beträgt 1.150,- Euro fix.
Die Kaution beträgt 1600,- Euro. Maklerkosten fallen für den Mieter keine an.
Gesucht werden ruhige Mieter, gerne Senioren, mit festem Einkommen und langfristigen Mietabsichten.
Sie suchen eine Wohnung, direkt in St. Wendel? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!
Lage und Verkehrsanbindung
St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.
Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Fakten
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Objektnummer:
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350791021-279
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Objekttyp:
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Wohnung
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Terrasse:
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1
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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95 m²
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Nutzfläche:
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30 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1982
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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800,00 €
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Kaution:
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1.600,00 €
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Betriebskosten netto:
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350,00 €
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Endenergiebedarf:
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226.60 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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24.08.2029
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Baujahr laut Energieausweis:
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1982
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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25.08.2019
Ansprechpartner
