In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.020 m². Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 187 m², einem weitläufigen Garten sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das ursprünglich um 1920 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und sein enormes Entwicklungspotenzial. Im Laufe der Jahre wurde die Grundrissgestaltung an moderne Wohnansprüche angepasst und die Raumaufteilung sinnvoll weiterentwickelt. Dadurch entstanden großzügige Wohnbereiche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzer oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Besonders hervorzuheben sind die angenehmen Außenbereiche. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Rückzugsort. Ergänzt wird dies durch einen überdachten Balkon, von dem aus sich der Blick in den großzügigen Garten genießen lässt. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für individuelle Freizeitgestaltung und schafft ein ideales Umfeld für Familien.

Auch hinsichtlich der Nutzflächen überzeugt die Immobilie. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über drei Wohnebenen, wodurch zahlreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem altersbedingten Zustand. Um das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen, sollten zukünftige Eigentümer Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einplanen. Dafür erhalten sie jedoch die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung auf einem attraktiven Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein individuelles Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Wer auf der Suche nach viel Platz, einer ruhigen Wohnlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist, findet hier eine Immobilie mit Charme, Substanz und hervorragenden Perspektiven.