Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Freisen bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem ca. 717 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für Paare und Familien. Das im Jahr 1968 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, solide Substanz und vielseitig nutzbare Flächen.

Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignen. Das Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch.

Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung. Mit ca. 140 m² Nutzfläche eröffnet das Haus umfangreiche Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Hauswirtschaft oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Die gepflegte Gesamterscheinung schafft eine gute Basis für eine persönliche Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Das Grundstück mit ca. 717 m² bietet ausreichend Platz rund um das Haus. Die Aussicht in die Ferne verleiht der Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den Charakter dieses Einfamilienhauses in Freisen.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein solides Einfamilienhaus mit großzügiger Wohn- und Nutzfläche, praktischer Aufteilung und einem ansprechenden Grundstück suchen.

Lage und Verkehrsanbindung

Grügelborn ist der drittgrößte Ortsteil der saarländischen Gemeinde Freisen im Landkreis St. Wendel.
Dinge des täglichen Bedarfs z. B. in einer Metzgerei oder Bäckerei, können vor Ort eingekauft werden.
Innerhalb von nur wenigen Kilometern sind alle weiteren Besorgungen möglich.
In Grügelborn lässt es sich gut leben und vor allem ruhig wohnen.
Das Vereinsleben wird hier noch GROSS geschrieben. So bekommen auch "Zugezogene" schnell Kontakt mit den Einheimischen.
Der Ort lädt an vielen Stellen zum Verweilen ein und bietet ringsum schöne, gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege. Über den Feldweg durch den Hellenwald besteht eine direkte Anbindung an den Fritz-Wunderlich-Weg, einem wunderschönen Wander- und Radweg auf der ehemaligen Bahntrasse Freisen – Kusel.

Lageplan

Weitere Informationen

Makrolage
Stadt/OrtFreisen
Stadt-/OrtsteilGrügelborn
Einwohnerzahl7887 (Stand: 31.12.2022)
Kreis/Kreisfreie StadtLandkreis St. Wendel
BundeslandSaarland
LandDeutschland
Mikrolage
ÖPNVS-Bahn (keine Angabe / >10km)
Bushaltestelle (ca. 270 m)
Bahn (Regionalverkehr) (ca. 3,5 km)

Gebietslage
✓ Wohngebiet

Lokale InfrastrukturFußläufig (unter 1 km)
Gemischtwarenhandel
Spiel-/Sportplatz
Bäckerei
10 Min mit dem Auto (unter 10 km)
weiterführende Schule
Apotheke
Lebensmittelladen
Arzt
Kindergarten
Grundschule
Bekleidungsgeschäft
Supermarkt
Park-/Grünfläche
Drogerie
Post
Kaufhaus
Einkaufszentrum
Bank
Frisör
Lärmemission✗ Fluglärm✗ Schienenlärm✗ Straßenlärm
Besondere UmständeFunkmast (ca. 4,1 km)
Mülldeponie (keine Angabe / >10km)
landwirtschaftliche Anlage (ca. 770 m)
Windkraftanlage (ca. 2,6 km)
Hochspannungsmast (ca. 4,3 km)

Einfamilienhaus mit großer Kellerwerkstatt am Ortsrand -

Haus zum Kauf in Freisen (66629) 196.600 €

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

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