Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Leitersweiler
Lage: 66606 St Wendel
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| Saarland
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Leitersweiler bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) und ist teilunterkellert. Das 251 m² große Grundstück umfasst zudem einen Garten und eine Garage.
Lage:
Leitersweiler ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung & Merkmale:
Wohnfläche: Ca. 106 m², verteilt auf drei Ebenen
Grundstücksfläche: 251 m² mit Garten
Sanierungsmaßnahmen:
Badezimmer vor ca. 10 Jahren modernisiert
Umfangreiche Fenstersanierung vor ca. 2 Jahren für bessere Energieeffizienz
Ölzentralheizung mit einem erneuerten Brenner (ca. 5 Jahre alt)
Heizungsanlage aus dem Jahr 1998
Parkmöglichkeiten:
Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und einen Stellplatz gibt es noch direkt vor der Haustür, ein Gartenhaus erweitert die Unterbringungsmöglichkeiten ihrer Gartengeräte.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der bereits erfolgten Modernisierungen ist es sofort bezugsfertig.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!
Fakten
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Objektnummer:
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350791034-13
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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106 m²
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Grundstücksfläche:
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251 m²
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Zimmer:
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5
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1900
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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90.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3570 €
%
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Endenergiebedarf:
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198.70 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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24.03.2035
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Wesentliche Energieträger:
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OEL
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Baujahr laut Energieausweis:
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1900
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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25.03.2025
Ansprechpartner
