Beschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus aus ca. 1900 zeichnet sich durch seinen Charme aus mit einem Grundstück von 737 m² plus angrenzendem Garten 371 m² (dieser könnte auch verkauft werden).
Mit viel Liebe und Kraft wurden Renovierungsmaßnahmen und Modernisierungen, bis heute durchgeführt.
Ein Traum für die Familie mit wundervollem Garten und herrlicher Außenfläche, zum Verweilen für Ruhe und Harmonie.
Sie treten in die Eingangsdiele, welche hell und freundlich, die neuen Eigentümer empfängt.
Auf dieser Ebene befindet sich eine geräumige Küche, diese lädt zum Kochen ein und Sie dürfen sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Ein Abstellraum sorgt für genügend Stauraum, hier können Sie Ihre Einkäufe unterbringen.
Oder Sie nutzen diesen als Hausanschlußraum für Waschmaschine und Trockner.
Ein großes Wohnzimmer mit einem Holzboden, welcher wundervoll zu der kompletten Immobilie passt, rundet diese Fläche ab.
Ein zweckmäßiges Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und WC ist bestens angeordnet.
1 Zimmer (welches gerne auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte), und 1 Schlafzimmer.
OHNE Verzögerung, darf HIER eingezogen und alles nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
In der Obergeschoßebene befinden sich 4 Schlafzimmer, für die ganze Familie ist genügend Raum.
Holzböden kommen zum Vorschein, was für diese BESONDERE IMMOBILIE spricht. Insgsamt : ca. 161 m².
Im Erdgeschoß befinden sich ca. 93,00 m²
Im Obergeschoß befinden sich ca. 68,00 m²
Modernisierungen:
- Fenster des Hauses wurden 2004 erneuert
- GAS-Heizungsanlage wurde 2017 eingebaut
Besonders für diese Immobilie spricht der separate Garten mit einem tollen Gartenhäuschen, hier dürfen die Kleinen auf Ihre Kosten kommen.
Alle Ruhe dieser Welt ist hier in diesem besonderen Reich zu finden.
Eine Garage wurde links an dem Wohnhaus angeordnet, so können Sie trockenen Fußes in Ihr Heim eintreten.
Darüber liegt, sehr praktisch, ein Zugang zu Ihrem eventuell nutzbaren Dachgeschoßbereich.
Falls Sie sich für DIESE INDIVIDUELLE besondere Immobilie interessieren und Sie sich IHR ZUHAUSE hier ermöglichen wollen, dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin nach Kontaktaufnahme.
Lage und Verkehrsanbindung
Gronig (ca. 1.392 Einwohner) ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberthal und liegt im nördlichen Saarland, im Kreis St. Wendel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zu Oberthal wird Ihnen auf kurzen Wegen alles geboten, was man zum Leben braucht.
Sie finden eine gute Infrastruktur vor mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum „Brühlzentrum“), Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten etc.
Für die Freizeit bieten sich in zahlreichen Einrichtungen der Ortsteile vielfältige Möglichkeiten: Mehrzweckhalle, ein Reitplatz, eine Minigolfanlage, eine Kegelhalle, Sportplätze, Tennisanlagen und kulturelle Einrichtungen.
Die vielen ansässigen Vereine und Organisationen sorgen für ein buntes Angebot.
Durch die Bundesstraße B41 und B269 finden Sie eine gute Verkehrsanbindung: In ca. 35 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Landeshauptstadt Saarbrücken und die ca. 10 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Wer die Umwelt schonen möchte, nutzt die attraktive Anbindung an den ÖPNV.
