Haus zum Kauf in St. Wendel (66606) 310.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend nahe dem Globus Sankt Wendel, mit optimaler Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der Innenstadt von Sankt Wendel. Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die Generationen übergreifenden Freizeitangebote sowie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, lassen keine Langeweile aufkommen und locken auch viele Besucher von außerhalb an. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können. In St. Wendel tut sich IMMER was...! Die Stadt St. Wendel bietet viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur. Auch die historische St. Wendeler Altstadt, zwischen Dom und Schlossplatz, die bei einem kleinen Abend- oder Sonntagsspaziergang Abwechslung bietet und mit etlichen Kneipen- und Restaurantangeboten aufwartet, zählt zu den beliebten Aufenthaltsbereichen für Einheimische und für Besucher von nah und fern. Hier wohnt man gerne, denn man hat das pulsierende Leben der Kreisstadt, mit einer hervorragenden Infrastruktur, namhaften Arbeitgebern, Schul- und Kita-Angeboten, Bahnhof und Krankenhaus – aber, auch gleichzeitig, wohnortnah, jede Menge Natur, Wander- und Radwege für sportliche Aktivitäten. Viele ortsansässige Vereine ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen. Für Berufspendler, deren Arbeitsstätte Richtung Birkenfeld oder Neunkirchen liegt, ist die ebenfalls nahe gelegene Auffahrt zur B 41 wirklich ideal. Außerdem verfügt St. Wendel auch über gute Verbindungen mit Busse + Bahn. Die Eisenbahnstrecke verläuft bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind, von St. Wendel aus, jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der hohe Freizeitwert des Landkreises, der hohe Wohnwert der Stadt St. Wendel und die gute Standortpolitik durch Ansiedlung von Unternehmen, tragen mit dazu bei, dass viele Menschen genau hier leben wollen. Das Angebot an Wohnungen ist deshalb begrenzt, so dass Kapitalanleger keine Probleme haben, für freiwerdende Wohnungen auch stets zeitnah Nachmieter zu finden.

Lageplan

Weitere Informationen

Ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Potenzial, bereits umfassend energetisch modernisiert und ideal für Käufer, die den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Kombination aus alter Bausubstanz, umfangreicher Kernsanierung und ruhiger, zentraler Lage macht dieses Angebot besonders interessant.

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