Haus zum Kauf in Nonnweiler (66620)
479.000 €
BalkonDuscheGäste-WCGarageStellplatzAußenstellplatzFußbodenheizung
Inmitten der malerischen Landschaft von Nonnweiler-Bierfeld wartet ein ganz besonderes Zuhause auf Menschen, die das Außergewöhnliche lieben. Hier handelt es sich nicht um ein Haus von der Stange – sondern um ein Refugium, das mit Leidenschaft und handwerklichem Anspruch erschaffen wurde.
Das 1995 errichtete Anwesen begeistert durch seine durchdachte Architektur, natürlichen Materialien und viel Licht. Auf 224 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohngefühl das Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität vereint.
Erdgeschoss - Licht, Raum und Behaglichkeit
Schon die helle, großzügige Diele vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Weite. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss und über eine elegant geschwungene Holztreppe das Obergeschoss.
Der weitläufige Wohnbereich mit ca. 50 m² lädt zum Verweilen ein – große Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten, während der Kachelofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier wird Wohnkomfort spürbar. Küche und Wohnraum gehen fließend ineinander über und lassen Raum für gemeinsames Leben und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder kreative Stunden.
Obergeschoss – Rückzugsorte mit Stil
Im Obergeschoss beeindruckt die offene Galerie, die nicht nur Licht und Weite schenkt, sondern den Blick auf das Herz des Hauses freigibt. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Baden Suite (ca. 32 m²) schafft eine Wellnessoase zum Abschalten. Zwei weitere helle Kinder- und/ oder Gästezimmer bieten Platz für Familie und Gäste.
Komfort und Technik
Das Haus verfügt im kompletten EG auf der Empore und im Bad im OG über Fußbodenheizung.
Die restlichen Zimmer sind mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet. Der Kachelofen dient als zweite Heizquelle und sorgt auch in der Übergangszeit für behagliche Wärme.
Die Hauptheizungsanlage arbeitet zuverlässig mit Ölbrennwerttechnik.
Untergeschoss und Garage – Platz für Ideen
Das Haus ist voll unterkellert und bietet 111 m² Nutzfläche – ideal für Vorräte, Werkstatt, Hobbyraum oder Hauswirtschaft. Eine aufwändig gebaute Doppelgarage mit 40 m² lässt keine Wünsche offen. Das Obergeschoss der Garage bietet Ausbaupotenzial für ein kleines Apartment oder einen Hobbyraum – Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Grundstück – Natur erleben und genießen
Das traumhafte Grundstück mit 1.125 m² vereint Ruhe und Weite. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt: ob Kinderspielplatz, Nutzgarten, Schwimmbad oder Grillecke – alles ist denkbar und machbar.
Lage – Ruhe und Anbindung
Nonnweiler-Bierfeld besticht durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Hier lebt man naturnah und doch zentral – ideal für alle, die Rückzug und Lebensqualität suchen.
Dieses Haus ist ein Juwel für Menschen, die mehr wollen als Standard – für jene, die Wohnträume mit Charakter und Herz bevorzugen. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
EXPOSÉTEXT KI generiert
Lage und Verkehrsanbindung
Bierfeld ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler und liegt nordwestlich des Hauptortes. Der Ort ist überwiegend wohngeprägt, mit eher dörflicher Struktur, etwas Grünraum und wenigen lokalen Einrichtungen.
Die Gemeinde Nonnweiler ist mit dem Ortsteil Bierfeld sehr gut angebunden, vor allem durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A62, was auch für Bewohner von Bierfeld im Alltag und für Pendler wichtig ist. Nonnweiler gilt außerdem als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort im nördlichen Saarland.
Im näheren Umfeld, ca. 1-4,5 km entfernt, sind Handelsketten wie REWE, Lidl, Netto, EDEKA, KiK und Rossmann zu finden. Für den Ortsteil selbst sind keine größeren Einkaufszentren ausgewiesen, daher werden alltägliche Besorgungen meist im zentralen Nonnweiler oder in den umliegenden Ortsteilen erledigt.
In der Gemeinde Nonnweiler gibt es eine Grundschule mit Standorten in Nonnweiler und Primstal; die Klassen 1 und 2 sind in Nonnweiler angesiedelt. Für Kinder im Vorschulalter und im Grundschulbereich ist damit eine wohnortnahe Versorgung im Gemeindegebiet vorhanden.
Bierfeld ist als kleiner Ortsteil mit Wohngebieten, Parkanlage an der Löster sowie Spiel- und Bolzplatz beschrieben. Außerdem gibt es ein Bürgerhaus, das für Veranstaltungen genutzt werden kann.
Für Familien ist Bierfeld als ruhiger Ort mit naturnahem Umfeld und kurzen Wegen zu den Einrichtungen der Gemeinde interessant. Wer täglich einkaufen, Schule oder Betreuung organisieren will, orientiert sich nach Nonnweiler.
Der ca. 6 km entfernt gelegene Ort Hermeskeil bietet ebenfalls eine gute Infrastuktur mit Gymnasium, Gesamtschule, Krankenhaus, Ärzte. Kaufland, Action etc.
Lageplan
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit
gehalten sind, weitere Details. (genaue Adresse, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich zu machen. Teilen Sie uns deshalb bitte, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse mit. Vielen Dank!
