Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Gebäude

Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1886 im St. Wendeler Ortsteil Bliesen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnambiente mit besonderem Charakter.
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch die Gasheizung installiert. Weitere Modernisierungen erfolgten durch die Erneuerung der Fenster im Jahr 2011 sowie die Sanierung des Badezimmers im Jahr 2021.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung & Highlights
•Ca. 79 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
•Denkmalgeschütztes Gebäude, Baujahr 1886
•Umfassende Kernsanierung 1997
•Gasheizung aus dem Jahr 1997
•Fenster erneuert 2011
•Badezimmer modernisiert 2021
•Gemütliche Dachgeschossatmosphäre
•Eigener Kellerraum
•Pkw-Stellplatz
•Sofort verfügbar

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bliesen, einem Ortsteil der Kreisstadt St. Wendel im Saarland.
Bliesen überzeugt durch seinen ruhigen, dörflichen Charakter und die naturnahe Umgebung. Die nahe gelegene Kreisstadt St. Wendel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Kombination aus angenehmer Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.



Fazit
Das denkmalgeschützte Gebäude, die durchgeführten Sanierungen sowie der eigene Stellplatz machen die Immobilie zu einem interessanten Angebot.
Die Wohnung steht leer und kann ab sofort übernommen werden.