Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand von St. Wendel – URWEILER, an einer
Durchgangsstraße, diese wird durch den Vorgarten abgeschirmt.
Die Nähe zur Innenstadt von St. Wendel, die auch fußläufig in knapp 20 Minuten erreicht werden kann, macht Urweiler zu einem der beliebtesten Stadtteile.
Die City ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten gut und schnell erreichbar. Hier wohnt man gerne, denn man hat das pulsierende Leben der Kreisstadt, mit ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Ärzten und Apotheken, Krankenhaus, Behörden und Schulen - aber auch gleichzeitig, die beschauliche Idylle, in naturnaher Lage, mit jeder Menge Grün und schöner Aussicht, direkt vor der Haustüre.
Der Veranstaltungskalender der Stadt St. Wendel ist prall gefüllt. Die sportlichen und kulturellen Events sind seit Jahren über die Landesgrenzen hinaus bekannt und locken viele Besucher von außerhalb in die City. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können.
Die landschaftlich reizvolle Lage und die funktionierende Infrastruktur sind ebenfalls Gründe dafür, dass St. Wendel und auch die nahen Stadtteile einen hohen Wohnwert haben.
Für Berufspendler steht in der Stadtmitte ein Bahnhof (Strecke Saarbrücken-Frankfurt) zur Verfügung. Die Auffahrt zur B 41 nach Neunkirchen oder, in entgegengesetzter Richtung, nach Birkenfeld, kann ebenfalls schnell erreicht werden. Zur Autobahnanschlussstelle in Freisen (A 1) sind es ca. 20 Min. Fahrtzeit, zur Auffahrt zur A 8 in Neunkirchen ca. 30 Min.
Die vielfältig vorhandenen Wander- und Radwege werden gerne genutzt. Auch der Bostalsee mit seinen Attraktionen und Veranstaltungen oder Tholey mit Schaumbergbad und Aussichtsturm bieten Abwechslung und lohnen für Sonntagsausflüge mit der Familie. Sportliches Engagement in den vielen ortsansässigen Vereinen, ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.
