Raumaufteilung & Ausstattung: •Großzügige, einladende Diele •Gäste-WC im Eingangsbereich •offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse •Küche mit angrenzendem Abstellraum – praktisch und funktional •2 weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer •Badezimmer (mit Wanne + Dusche) •Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für gemütliche Sommerabende •Überdachter Freisitz – ganzjährig nutzbar •Gartenteich als Blickfang im Garten Sonstiges: •Gepflegter Zustand •Ruhige Wohnlage •Massivbauweise – solide Substanz •Teilweise Dachdämmung •Geräumiges, gut nutzbares Kellergeschoss •2 Zimmer (mit Tageslicht) im KG könnten auch noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. •Gute Parksituation mit Garage + mehreren Stellplatzmöglichkeiten
Theley ist, mit seinen knapp 3.300 Einwohnern, der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey und
befindet sich im Landkreis St.Wendel. Theley ist gemeinsam mit Tholey ein Luftkurort. Dort gilt der Brühlpark als „Grüne Lunge“...! In Theley selbst findet man Ärzte, Apotheke und Banken.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Nachbarorte Tholey (Aldi, Lidl, DM,
EDEKA, Kik) und Hasborn (EDEKA). Auch für Familien mit Kindern ist Theley eine gute Wahl, denn direkt im Ort gibt es die Kindertagesstätte ”Zauberwald”, eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule Schaumberg Theley (Modellschule der Talentförderung Sport des Landkreises St. Wendel).
Besonders wichtig ist natürlich auch die Tatsache, dass Theley über einen eigenen
Autobahnanschluss an die A 1, in Richtung Saarbrücken – Trier, verfügt. Deshalb ist Theley auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey, das Mittelzentrum der Gemeinde, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit den o.g. Einkaufsmöglichkeiten und vielen nahe gelegenen
Ausflugszielen, um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können. Das Angebot in Tholey mit dem Schaumbergturm und seiner einzigartigen Aussichtsplattform, dem Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, dem Barfußpfad, der Benediktinerabtei und der römischen
Ausgrabungsstätte „Vicus Wareswald“, wird in Theley dann noch ergänzt durch die beiden
kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten ”Hofgut Imsbach” und dem Kreismühlenmuseum
„Johann-Adams-Mühle“.
Natürlich ist auch die Nähe zum Bostalsee mit seinen touristischen Attraktionen und dem
Ferienpark „Center-Parcs“ein wichtiger Besuchermagnet im nördlichen Saarland und über die
Landesgrenzen hinaus bekannt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Theley und
Umgebung voll auf ihre Kosten. Das Vereinsleben wird in Theley groß geschrieben und bietet
”Neubürgern” jede Menge Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.
Auch der Veranstaltungskalender der ca. 20 Autominuten entfernt gelegenen Kreisstadt St. Wendel ist prall gefüllt. Die sportlichen und kulturellen Events sind seit Jahren über die Landesgrenzen hinaus bekannt und locken viele Besucher von nah und fern. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können.
Der hohe Freizeitwert des St. Wendeler Landes und die gute Standortpolitik durch Ansiedlung von Unternehmen, trägt mit dazu bei, dass viele Menschen genau hier leben wollen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die funktionierende Infrastruktur sind ebenfalls Gründe dafür, dass auch die Gemeinde Tholey einen hohen Wohnwert hat.
Hier wohnt man gerne... und, da der Neubau, gerade in den letzten Jahren, sehr teuer geworden ist, lohnt es sich umso mehr, auch ältere Immobilien in guten Wohnlagen zu erwerben und zukunftsfähig zu modernisieren.
