Beschreibung
Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1974 liegt in ruhiger Wohnlage von Lebach und bietet auf rund 125 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 973 m² jede Menge Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und viele praktische Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.
Bereits beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Der vergleichsweise großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows und bietet durch seine Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in den weitläufigen Garten führt; ideal zum Spielen für Kinder, für gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen. Das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2022 ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein zeitgemäßes Design. Eine separate Gäste-Toilette ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Dieser bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern ist teilweise zum Wohnraum ausgebaut und somit vielseitig nutzbar; beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder als eigenständiger Rückzugsort für den heranwachsenden Teenager. Dank des separaten Kellereingangs ist hier auch eine gewisse Unabhängigkeit möglich. Zudem befindet sich im Keller eine kleine Sauna, die nach einem langen Tag für wohlverdiente Entspannung sorgt.
Das Flachdach verleiht dem Haus einen modernen Charakter, während die Garage direkt am Haus für bequemes Parken sorgt. Die Elektroheizungen wurden 2016 erneuert und sorgen für zuverlässige Wärme. Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Spielgeräte, Gemüsebeet oder eine kleine Sitzecke, sondern eröffnet auch Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Hier können Kinder unbeschwert toben, während die Eltern im Garten entspannen oder an eigenen Projekten arbeiten.
Dieser Bungalow vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Ob junge Familie mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalt, dieses Haus passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an und lädt zum Wohlfühlen ein.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Lebach, im Herzen des Saarlandes. Lebach zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Landkreis Saarlouis und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege schätzen.
Das Haus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, das durch gepflegte Nachbarschaft und angenehme Atmosphäre überzeugt. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein sicheres Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür unternehmen – zahlreiche Wald- und Feldwege laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein.
Lebach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien besonders interessant – es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen direkt im Ort. Auch Freizeit- und Sportangebote, wie das Hallenbad, Sportvereine oder Spielplätze, sind gut ausgebaut und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Groß und Klein.
Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B268 und die nahegelegene Autobahn A1 erreicht man Saarbrücken, Trier oder Neunkirchen in kurzer Zeit. Der Bahnhof Lebach mit regelmäßigen Regionalverbindungen sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die laufenden Glasfaserarbeiten in der Straße machen die Lage zusätzlich zukunftssicher – ein klarer Vorteil für modernes Arbeiten und digitales Lernen von zu Hause aus.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen, Kinder unbeschwert aufwachsen können und das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Stadt verbunden ist.
