Büro- / Praxisfläche in sehr interessanter Lage von Ottweiler zu vermieten
Lage: 66564 Ottweiler
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| Saarland
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine Gewerbeeinheit (ehemalige Gastronomie) in der Nähe des Bahnhofs von Ottweiler. Hier ist der ideale Standort für Ihr Vorhaben.
Die ca. 135 m² große und attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und steht ab sofort zur Verfügung. Ein großer, heller Raum, drei weitere Räume (Lager, ehem. Küche) und eine Damen- und Herrentoilette befinden sich hier.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar, egal ob Beratung, Verkauf, Schulung, Büro, Versicherung etc. Hier stehen viele Möglichkeiten offen.
Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es reichlich im nahen Umfeld.
Die Nettokaltmiete beträgt 600,- Euro plus 100,- Euro Nebenkosten. Strom und Gas muss beim Versorger selbst angemeldet werden. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Maklerprovision (für Mieter) in Höhe 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Räume liegen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Ottweiler. Zudem liegt dieses Gebäude in der Zufahrt zu den neuen Discountern, die gerade im Ottweiler gebaut werden.
Die ehemalige Kreisstadt und landschaftlich reizvoll gelegene Stadt Ottweiler mit 14.680 Einwohner und ihrem historischen Marktplatz liegt nur unweit der heutigen Kreisstadt Neunkirchen, die über eine gut ausgebaute Bundesstraße mit Autobahnanschluss zu erreichen ist.
Ottweiler liegt 32 km nordöstlich von Saarbrücken.
Autofahrer können bequem die nahe gelegene B 41, als Zubringer zu den Autobahnanschlüssen in Neunkirchen oder in entgegengesetzter Richtung nach St. Wendel / Birkenfeld benutzen.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!
Fakten
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Objektnummer:
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350791021-274
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Nutzfläche:
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135 m²
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Bürofläche:
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90 m²
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Gesamtfläche:
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135 m²
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Baujahr:
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1995
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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600,00 €
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Kaution:
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1.200,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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2,38 Netto Monatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
BMM
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Betriebskosten netto:
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100,00 €
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Endenergiebedarf:
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46.72 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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26.06.2030
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Wesentliche Energieträger:
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GAS
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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A
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Baujahr laut Energieausweis:
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1995
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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26.06.2020
Ansprechpartner
