Büro zur Miete in Birkenfeld (55765) 900,00 €

Ausstattung

Gewerbefläche ca. 70 m² + kleiner Abstellraum Ca. 10 m Fensterfront mit automatischer Schiebetür (1,80 m breit) Kleiner Nebenraum mit Waschbecken Eingebauter Backloader-Kühlraum ca. 6 m² Optional: Backloader und Verkaufsschränke verfügbar Nutzungsmöglichkeit von Kundentoiletten im Gebäude Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt Renovierter, moderner, sauberer Zustand Sehr gepflegtes Umfeld mit angenehmer Atmosphäre

Lage und Verkehrsanbindung

Birkenfeld, am südlichen Hunsrück und nahe dem Nahetal gelegen, überzeugt als wirtschaftlich stabile und gut angebundene Stadt. Mit rund 7.000 Einwohnern vereint sie städtisches Flair mit ländlicher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bundesstraßen und die Autobahn A62 gewährleisten schnelle Verbindungen in die Region, die Nahetalbahn verbindet mit Saarbrücken und Frankfurt, und der Flughafen Frankfurt-Hahn ist bequem erreichbar. Die Stadt bietet ein vielseitiges wirtschaftliches Umfeld mit kleinen und mittleren Unternehmen und einer modernen digitalen Infrastruktur. Die zentrale Lage, die stabile regionale Nachfrage und die hohe Lebensqualität für Mitarbeitende machen Birkenfeld zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die naturnahe Umgebung mit dem Nationalpark Hunsrück-Hochwald sowie ein breites kulturelles und Freizeitangebot tragen zusätzlich zu einem positiven Standortprofil bei.

Lageplan

Weitere Informationen

Mietbeginn: sofort

Mietvertrag: Staffelmietvertrag über 5 Jahre mit 2 % Steigerung

Flexible Nutzungsmöglichkeiten – egal, ob Sie ein neues Konzept starten oder eine neue Immobilie für ein bereits bestehendes Geschäft suchen.

In der Gewerbefläche sind Klimageräte eingebaut die sowohl kühlen als auch Heizen.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe Ihrer KOMPLETTEN Kontaktdaten.