"Brand" aktuell - große Immobilie nach Brandschaden günstig abzugeben
Lage: 66887 Welchweiler
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| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und besticht durch seine großzügige Bauweise sowie sein Potenzial für eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubau. Im Dezember 2020 kam es zu einem Brand, bei dem das Gebäude vollständig ausbrannte. Aufgrund der entstandenen Schäden ist das Haus derzeit unbewohnbar. Diese Situation spiegelt sich jedoch im attraktiven Kaufpreis wider und bietet somit eine gute Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Bauherren, die nach einem großen Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Gebäude befindet sich auf einem etwa 305 m² großen Grundstück. Eine zum Anwesen gehörende Garage blieb vom Brand unversehrt und ist weiterhin nutzbar. Zusätzlich gehört ein weiteres, nur wenige Meter entfernt liegendes Grundstück mit einer Fläche von rund 235 m² zum Angebot.
Es ist jedoch ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass die Immobilie umfangreiche Arbeiten erfordert. Hier besteht erheblicher Sanierungs- oder Abriss- und Neubauaufwand. Das Objekt eignet sich daher insbesondere für Personen mit handwerklichem Geschick, Erfahrung in der Bauplanung oder für Investoren, die bereit sind, Zeit und Arbeit in die Wiederherstellung bzw. Neugestaltung des Hauses zu investieren.
Lage und Verkehrsanbindung
Welchweiler liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Westpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Die kleine, ruhige Gemeinde überzeugt durch ihren ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Erholung und ein Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sehr gut. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Stadt Kusel, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Auch der Bahnhof in Altenglan sorgt für eine gute Verbindung in Richtung Kaiserslautern oder Idar-Oberstein.
Welchweiler ist ein Ort, an dem man das Landleben genießen und dennoch von einer soliden Infrastruktur im Umkreis profitieren kann. Die herrliche Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und schafft eine angenehme Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende gleichermaßen.
Fakten
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Objektnummer:
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350791033-44
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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200 m²
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Grundstücksfläche:
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540 m²
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Zimmer:
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8
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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42.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3.570€ incl. 19 % MwSt.
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Ansprechpartner
