3 ZKB- Wohnung in ruhiger Lage.
Lage: 66649 Oberthal
| Landkreis St. Wendel
| Saarland
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem großen Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Haus.
Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Balkon.
Im Tageslichtbad befindet sich eine Duschwanne.
Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in einer extra dafür vorgesehenen Nische vorhanden.
Das Fenster im Bad wurde 2016 neu eingebaut.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Spülmaschine und der Elektroherd wurden 2013/2014 erneuert. Der Kühlschrank 2023.
Das Wohn- Esszimmer ist bis zum Dachgeschoss hoch ausgebaut und verfügt über einen überdachten Balkon. Hier sitzen Sie geschützt unterm Dach mit Blick in die Ferne.
Des Weiteren bietet Ihnen ein extra Kellerraum Staufläche. Der große Garten mit Gartenhäuschen steht Ihnen zur Verfügung, sollte aber auch von Ihnen gepflegt werden.
Der Stellplatz für ihren PKW befindet sich vor der Garage. Später kann eventuell ein Garagenplatz zum Preis von 25€ angemietet werden. (Im Moment noch belegt)
Gesucht wird ein Pärchen oder eine Einzelperson, die fest in einem Arbeitsverhältnis steht/en und sich verlässlich um die Gartenarbeit kümmern und den Winterdienst übernehmen.
Haustiere sind NICHT erwünscht.
Die Kaltmiete beträgt 500€. Nebenkosten belaufen sich auf 200€. Strom sowie eine Hausratversicherung sind nicht in den Nebenkosten inkludiert.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen.
Ausstattung
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1976
Energieträger der Heizung: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergieverbrauch: 159,7 kWh/(m2*a)
Energieausweis vom 11.05.2021
Lage und Verkehrsanbindung
Oberthal ist ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde.
Es ist ein Ort im Landkreis St .Wendel, im nördlichen Teil des Saarlandes. Bis in die Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 35 km.
Oberthal bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken. Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im „Brühlzentrum“. Auch für Familien mit Kindern ist Oberthal wirklich ideal, es gibt einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Für die übrige Zeit bieten sich in zahlreichen Einrichtungen der Ortsteile vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: eine Mehrzweckhalle, ein Reitplatz, eine Minigolfanlage, eine Kegelhalle, Sportplätze, Tennisanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die vielen ansässigen Vereine und Organisationen sorgen für ein buntes Angebot.
Fakten
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Objektnummer:
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350791013-235
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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90 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1976
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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500,00 €
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Kaution:
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1.000,00 €
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Betriebskosten netto:
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200,00 €
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Endenergiebedarf:
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159.70 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
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10.05.2031
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Wesentliche Energieträger:
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OEL
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Baujahr laut Energieausweis:
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2001
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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11.05.2021
Ansprechpartner
