2 Büroräume - zentral in St. Wendel

Lage: 66606 Sankt Wendel | | Saarland

Beschreibung

Diese 2 Büroräume befinden sich im Obergeschoss eines Geschäfts-/Wohnhauses, zentral in Sankt Wendel. Parkplätze gibt es genügend direkt vor dem Haus. Die Büroräume können über den Haupteingang betreten werden.

Im Haus befindet sich unter anderem eine Musikschule. Die Büroräume sind ruhig gelegen. Ob Bildungsräume, Kreativwerkstatt oder Büroräume hier stehen Ihnen und Ihrem Vorhaben viele Möglichkeiten offen.

Der größere Raum verfügt über 27,3 m² ,der Kleine über 11,6 m² und verfügt über eon kleines Waschbecken.

Auf dem Flur im EG befinden sich eine Herren- und Damentoilette. Die Toiletten können mitgenutzt werden (auch von Kunden).

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich sich gerne bei mir!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die Generationen übergreifenden Freizeitangebote sowie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, lassen keine Langeweile aufkommen und locken auch viele Besucher von außerhalb an. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können. In St. Wendel tut sich IMMER was...!

Hier wohnt man gerne, denn man hat das pulsierende Leben der Kreisstadt, mit ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Ärzten und Apotheken, Krankenhaus, Behörden und Schulen - aber auch gleichzeitig, die beschauliche Idylle, in naturnaher Lage, mit jeder Menge Grün und schöner Aussicht, direkt vor der Haustüre.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 bzw. 30 Autominuten erreichbar. Deshalb sind St. Wendel und die nahen Stadtteile, gerade auch für Berufspendler, eine gute Wahl für die Immobiliensuche.

Auch die historische St. Wendeler Altstadt, zwischen Dom und Schlossplatz, wartet, in "Nicht-Corona-Zeiten", das ganze Jahr über mit vielen Events auf, so dass es für die Bürger nie langweilig wird. Ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben bietet viel Abwechslung, und es ist für jeden Geschmack etwas zu finden.

Der hohe Freizeitwert des St. Wendeler Landes und die gute Standortpolitik durch Ansiedlung von Unternehmen, trägt mit dazu bei, dass viele Menschen genau hier leben wollen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die funktionierende Infrastruktur sind ebenfalls Gründe dafür, dass St. Wendel und auch die nahen Stadtteile einen hohen Wohnwert genießen.

Die vielfältig vorhandenen Wander- und Radwege werden gerne genutzt. Auch die Freizeitangebote im St. Wendeler Land, der Bostalsee mit dem Ferienpark CenterParcs und seinen Attraktionen, oder Tholey, mit Schaumbergbad und Aussichtsturm, bieten Abwechslung und lohnen für Sonntagsausflüge mit der Familie. Sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen ortsansässigen Vereinen, ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.

Fakten

Objektnummer:
1062-137-SD
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
27,3 m²
Gesamtfläche:
38,9 m²
Baujahr:
1947
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
250,00 €
Kaution:
250,00 €
Provision:
500€ BMM
Betriebskosten netto:
75,00 €
Gültig bis:
26.11.2031
Stromwert:
9.00
Wesentliche Energieträger:
GAS
Wärmewert:
60.00
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
26.11.2021

Ansprechpartner

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