Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.208 m² bietet dieses Grundstück in Baltersweiler viel Platz für individuelle Ideen und interessante Nutzungsperspektiven.

Das Grundstück liegt in einem voll erschlossenen Gebiet. Eine separate Grundstücksfläche mit ca. 71 m² könnte als mögliche Zuwegung zum eigentlichen Grundstück dienen. Von der Gesamtfläche entfallen ca. 704 m² auf eine weitere Grundstücksteilfläche und ca. 1.433 m² auf eine als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesene Teilfläche.

Das Grundstück befindet sich überwiegend in einem naturbelassenen Zustand. Teilweise ist es mit Bäumen bewachsen, weitere Bereiche präsentieren sich als Wiesenflächen.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren! Ob als Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen oder als langfristige Grundstücksinvestition – die großzügige Fläche bietet Raum für unterschiedliche Perspektiven.

Baltersweiler ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Namborn im Landkreis St. Wendel und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Nur etwa 4 km von der Kreisstadt St. Wendel entfernt, bietet der Ort eine angenehme Wohnlage im grünen Umfeld des nördlichen Saarlandes.

Die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die bekannte Straße der Skulpturen unterstreichen den besonderen Charakter der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu St. Wendel mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B 41 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 62 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Ein eigener Bahnhaltepunkt in Baltersweiler bietet zusätzliche Mobilität im öffentlichen Nahverkehr.

Baltersweiler vereint somit eine angenehme, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und der Nähe zur Kreisstadt St. Wendel – ein attraktiver Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

neu — 2.208 m² voller Möglichkeiten...! – großzügiges Grundstück in Baltersweiler

Grundstück zum Kauf in Namborn (66640) 55.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan